Меншік құқығының тоқтатылуы туралы

Меншік құқығы болып табылады ғана емес, неғұрлым кең және неғұрлым тұрақты заттық құқығы құрай отырып, негізгі заңды предпосылку және нәтижесі қалыпты мүліктік айналымы. Сондықтан арнайы заң реттейді негіздері, оның тоқтату (правопрекращающие заңды фактілер), сақтау үшін және қолдау «беріктігі» меншік құқығы сәйкес жариялаған п. 1 ст. 1 Азаматтық Кодексінің қағидаты меншікке қол сұғылмауын. Бұл ретте азаматтық-құқықтық регламенттеу негіздер меншік құқығын тоқтату негіздері бойынша, негізінен, бағытталған қол сұғылмауын қамтамасыз етуге жеке меншік азаматтардың және заңды тұлғалардың, Себебі, көптеген меншік құқығының тоқтатылу негіздері нақты белгілейді өту мүмкіндіктерін мүлікті тек жеке бұқаралық меншік, бірақ керісінше емес. Ең алдымен, бұл мүмкіндіктеріне меншік құқығы мәжбүр етіліп тоқтатылған (басқа меншік иесінің еркінен тыс). Әмбебап сипаты қатысты барлық меншік иелерінің құқығы меншік құқығының тоқтатылу негіздері еркі бойынша өзінің меншік иесінің (ерікті түрде) немесе қаза болуына байланысты немесе жоюға заттар тоқтатылуы, сондай-ақ осы құқықты кезде кредиторлар жаза мүлкі меншік иесі оның міндеттемелері бойынша.
235-бап РФ АК нығайтты меншік құқығы тоқтатылады иеліктен шығару кезінде меншік иесі өз мүлкін басқа адамдарға, меншік құқығынан бас тартқан, жойылған немесе мүлікті жою және жоғалтқан мүлікке меншік құқығының өзге де жағдайларда, заңда көзделген.
Мәтін енгізілген, п. 1 ст 235 АК білдіреді емес, құқық нормасын, сипаттамасы аспектілерінің бірі меншік құқығы. Бұл сипаттамасы қанағаттанарлық тек ішінара. Дұрыс, бұл «меншік құқығы тоқтатылады… кезінде мүлікке меншік құқығынан айрылған… жағдайларда заңда көзделген», дегенмен, редакциялық бұл айтылған жоқ, өте сәтті.
Даулы болып табылады, сондай-ақ бекіту-бабы 1-тармағы 235 АК, иеліктен шығару кезінде меншік иесі өз мүлкін басқа адамдарға орын меншік құқығының тоқтатылуы. Тезірек айтуға иеліктен шығару кезінде мүлікке меншік құқығы тоқтатылмайды, ал көшуде отчуждателя — сатып алушыға.
Мәжбүрлеп алып қоюға, мүлікті меншік иесінен рұқсат етілмейді, басқа жағдайларда, заңда көзделген негіздер бойынша жүргізіледі:
1) мүлкінен өндіріп алу бойынша міндеттемелер;
2) мүлікті иеліктен шығару, ол заң бойынша тиесілі осы тұлғаға;
3) жылжымайтын мүлікті алып қоюға байланысты учаскесі;
4) сатып алу сақтауын және күтімсіз ұсталған мәдени құндылықтарды, үй жануарлары;
5) реквизициялау;
6) тәркілеу;
7) мүлікті иеліктен шығару көзделген жағдайларда-бабының 4-тармағында 252-бабының 2-тармағына 272-баптарында, 282, 285, 293 Азаматтық Кодексінің.
Меншік иесінің шешімі бойынша заңдарында көзделген тәртіппен жекешелендіру туралы, мүлік, мемлекеттік немесе муниципалдық меншік, иеліктен шығарылатын меншікке, азаматтар мен заңды тұлғалар.
Жүгіну мемлекеттік меншікке мүлікті меншік азаматтардың және заңды тұлғалардың (ұлт меншігіне алу) негізінде жүргізіледі заңының өтей отырып, осы мүліктің құнын және басқа залалдарды-бабында белгіленген тәртіппен 306 Азаматтық Кодексінің.
Аталған нормалар АК-қайшы-бабы 3-тармағы Конституцияның 35 РФ, ол былай деп белгілейді: «Мәжбүрлеп иеліктен шығару, мүлікті мемлекет мұқтажы үшін ғана жүргізілуі мүмкін жағдайда алдын ала және тең бағалы өтеу». Конституцияға сәйкес, яғни, өтеуге төленуге тиіс алдын-ала, т. е. дейін актісін шығару көздейтін мүлікті иеліктен күштеп айыру. Конституция көздейді шығындарды өтеу және, әрине, бар болуын талап етпейді арасындағы себепті байланыстың актісімен көздейтін мәжбүрлеп иеліктен шығару, және шығындармен. Ол, қайталамақ емеспіз бұл көздейді алдын-ала өтеу.
Қарама-қайшылық соңғы бөлігіне, 235-бабының 2-тармағына, сондай-ақ, 306-АК, бір жағынан, және-бабы 3-тармағы Конституцияның 35 РФ, екінші жағынан, рұқсат етіледі-бабы 1-тармағы 15 Конституция РФ, ол былай деп белгілейді: «Ресей Федерациясының Конституциясы жоғары заңдық күші бар, тікелей қолданылады «және» барлық аумағында қолданылады Ресей Федерациясы. Заңдар мен өзге де құқықтық актілер қабылданған, Ресей Федерациясы, Конституцияға қайшы келмеуге тиіс Ресей Федерациясының». Өйткені соңғы бөлігі-бабының 2-тармағына 235 АК-нің, сондай-ақ, 306-құжат АК-бабының 3-тармағына қайшы келеді. Конституцияның 35 РФ, бар ол тікелей қолданылады, аталған АК-нің нормаларын қолдануға жатпайды. Қарым-қатынастар туындайтын, мәжбүрлеп иеліктен шығаруға байланысты мемлекет мұқтажы үшін мүлікті реттеледі тек қана-бабы 3-тармағы Конституцияның 35 РФ.

2. Меншік құқығының тоқтатылу негіздері.
§ 1. Меншік құқығының тоқтатылу негіздері меншік иесінің еркі бойынша.
Меншік құқығының тоқтатылу негіздері меншік иесінің еркі бойынша бөлуге болады түрлері: а) меншік иесінің өз мүлкін басқа адамдарға; б) пайдалану мүліктің меншік иесі тікелей мақсаты бойынша және осыған байланысты жою; в) ерікті бас тарту меншік иесінің өз мүлкін; г) тоқтату мемлекеттік немесе муниципалдық меншікті жекешелендіру нәтижесінде немесе благотворительства.
Бірінші жағдайда әңгіме туралы түрлі келісімдер иеліктен шығару бойынша өз мүлкінің жасайтын меншік иесі (сатып алу-сату оның барлық түрлерімен, мена, сыйға тарту, сатып алу құқығымен жалға беру және т. б.).
Екінші — пайдалану туралы азық-түлік, отын, жағар май материалдары және т. б. (тұтынылатын заттар), арналған белгілі бір шаруашылық мақсаттары. Мұнда жатады және мал сою кейіннен пайдалану азық-түлік.
Меншік құқығынан бас тарту. Кодекстің 236 РФ АК азамат немесе заңды тұлға құқығынан бас тарта алады оған тиесілі мүлікке меншік бұл туралы жария етіп, не басқа да іс-әрекет жасап, белгілі айғақтайтын оны жою атынан иелену, пайдалану және билік ету сақтау ниетінсіз өзінің қандай да бір құқықтары болады. Бас тарту меншік құқығын тоқтатуға әкеп соқпайды құқықтары мен міндеттерін қатысты меншік иесінің тиісті мүлікті сатып алғанға дейін оның меншік құқығын басқа тұлға.

236-бап АК шектейді субъектілерінің шеңберін мүмкіндігі бар меншік құқығынан бас тартуға, азаматтар мен заңды тұлғалар. Бұл құқығы танылады Ресей Федерациясы, субъектілері ресей Федерациясы және муниципалдық құрылымдар. Қарастырылған екі жолдары, меншік құқығынан бас тарту туралы шешім бас тарту және басқа да әрекеттер жасау. Хабарландыру бас тарту туралы жасалады қатысты жылжымайтын заттар мен жүргізілуі тиіс алдында орган, мемлекеттік тіркеуді жүзеге асырады тиісті.
Басқа да іс-әрекеттер мүмкін киіп нақты сипаты. 236-бап АК-нің талап етеді, олар куәгерлік еткен жою туралы азаматтың немесе заңды тұлғаның атынан иелену, пайдалану және билік ету. Ол қояды барлық осы үш санатқа жанында. Бұл бас тарту үшін жеткіліксіз жою тек бір немесе екі, көп қажет-әрекеттер «айқын» куәгерлік еткен осындай жою. Ескереміз, бұл басқа өз мақаласында АК сипаттайды жылжымалы заттар, меншік иесі бас тартқан, бірнеше басқа сөзбен айтқанда, ретінде заттар тасталған меншік иесі немесе өзге де жолмен қалдырылған оларға меншік құқығынан бас тарту мақсатында оларға (п. 1 ст. АК-нің 225).
Енгізілетін өзгерістер енгізеді бас тарту актісі ережеге тиісті мүлік болып табылады және жалпы жеткіліксіз анықталған. Бас тарту, ол туралы дейді 236-құжат АК, болып табылады заңды факт, әкеп соғатын меншік құқығының тоқтатылуы. Бұл көрсетеді бабының 2 236-құжат АК кезде белгілейді, қаралып отырған актіні тоқтатуға әкеп соқпайды құқықтары мен міндеттерін. Сонымен қатар, ол атайды отказавшееся тұлға меншік иесі. Өйткені бас тарту актісі тоқтатуға әкеп соқпайды құқықтары мен өзгертпейді ережелері оның авторы, тұлға қылмыс жасаған тиісті акті, кез келген уақытта оның күшін жоюға құқылы — былайша айтқанда бас тартуға, меншік құқығынан бас тарту.
Бөлім 2 236-құжат АК байланыстырады заңды салдары актісімен меншік құқығынан бас тарту, ал актісімен сатып алынған мүлікке меншік құқығы басқа адам. Сатып алған сәттен бастап меншік құқығы тоқтатылады.

 

 

§ 2. Меншік құқығының тоқтатылу негіздері басқа, меншік иесінің еркінен тыс мән-жайлар бойынша оған алмаса.
Осы негіздер жатады жоғалуы, жойылуы, мүлікті және талап қою мерзімінің өтіп кетуі.
Бұзылуы немесе жойылуы заттар орын алуы мүмкін және басқа меншік иесінің еркінен тыс, кездейсоқ мән-жайлар, туындағанын онда ешкім жауап бермейді. Тәуекел жоғалған мүліктің меншік иесі көтереді беру (211-бап АК). Егер зат-елбасы кінәлі нақты тұлғалар, меншік иесі құқығы келтірілген залалды өтеу (АК-нің 1064). Меншік құқығы тоқтатылады және жоғалуымен заттар (пайдаланылуы, жойылуы, жою) меншік иесінің еркі бойынша, сондай-ақ басқа оған.
Бекіту, меншік құқығы тоқтатылады кезінде қаза тапқан немесе мүлікті жою, көп жағдайда болып табылады сұрайды. Атап айтқанда, сауда мақсатында теңізде жүзу Кодексі РФ құрамында VII тарау «суға Батқан мүлік», яғни, меншік иесі суға батқан кеменің жоғалтады оған құқығы болған жағдайда ғана, егер ол күннен бастап бір жылдың ішінде, қашан кеме батқан, қайталамайды туралы өтініш кемені көтеру ниеті оның.
Және басқа да жағдайларда қаза тапқан немесе жою заттар қалады материалдық объектілер, жалғастырушы меншік иесіне тиесілі заттар. Мысалы, қайтыс болғаннан кейін, үй малы, әдетте, болып қалады, оның тері мен ет, кейін разбившейся бағалы вазалар қалады, оның бір бөлігі (онда, айтпақшы, мүмкін және склеены) және т. б. Одан басқа, өндіріс процесінде оның жекелеген кезеңдері, сондай-ақ мүмкін ретінде саралануы мүлкін жою.
Бірақ бұл үшін негіз болып табылады түбегейлі шығару құқығын тоқтату туралы меншік. Әйтпесе, бәлкім, еді жабу бүтін бағыты, шаруашылық қызмет, мысалы, етті ірі қара мал өсіру және аң шаруашылығы, құс шаруашылығы, пушное аң өсіру және т. б.
Талап қою мерзімінің өтуі, сондай-ақ жатады негіздер бойынша меншік құқығын тоқтату басқа, меншік иесінің еркінен тыс мән-жайлар бойынша оған алмаса.

§ 3. Меншік құқығының тоқтатылу негіздері басқа, еркінен тыс меншік иесі, алып қою жолымен мүлікті.
А) мүлкінен өндіріп алу меншік иесінің міндеттемелері бойынша
237-бап былай делінген: «мүлікті Алып қою өндіріп алу арқылы оның міндеттемелері бойынша меншік иесінен сот шешімі негізінде жүргізіледі, егер өзге де өндіріп алу тәртібі көзделмесе, заңда немесе шартта. Мүлікке меншік құқығы, өндіріп алуға тоқтатылады меншік құқығы пайда болған кезден бастап меншік тәркіленген мүлік тұлғаның, оған ауысады мүлік».
1-тармақ 237-құжат АК құрамында редакциялық слитые нормалары тиесілі екі түрлі құқық салалары, атап айтқанда, азаматтық процесс және азаматтық құқық. Қашан 237-құжат АК белгілейді, бұл — «мүлікті алып қою өндіріп алу арқылы оның міндеттемелері бойынша меншік иесінен сот шешімі негізінде жүргізіледі», онда бұл нормасы азаматтық іс жүргізу құқық. Бірдей болған кезде, осы бапта айтылған өзге де тәртібі өтініштерін жаза көзделуі мүмкін заңмен бұл — сондай-ақ, әдетте, тиесілі саласына азаматтық процесс. Федералдық заң 21 шілде 1997 ж. «Атқарушылық іс жүргізу туралы» тізбесі жататын атқарушылық құжаттарды орындау (7-құжат).
Қаулысымен 25 ақпандағы, 1998 ж., N 8 Пленумы СІЗ РФ түсіндірді, бұл жағдайда, тыйым салу тәртібінде талап қоюды қамтамасыз ету немесе атқару құжаттарын орындау мүлікке меншігі болып табылмайтын борышкердің мүлкі мен оған тиесілі шаруашылық жүргізу құқығындағы немесе жедел басқаруындағы мүліктің меншік иесі (заңды иесі) талап-арызбен жүгінуге құқылы мүлікті тыйым салудан босату туралы.
Даулар мүлікті тыйым салудан босату туралы қарастырылады ведомстволық бағыныстылыққа сәйкес ережелер бойынша талап қою бойынша іс жүргізудің қарамастан, тыйым салынған тәртібінде талап қоюды қамтамасыз ету немесе тәртіппен борышкердің мүлкінен өндіріп алу кезінде атқарушылық құжаттарды орындау.
Жауапкерлер бойынша осындай талаптар болып табылады борышкер, жүргізілген мүлікке тыйым салу және сол ұйымның немесе тұлғаның мүддесі үшін мүлікке тыйым салынған.
1-тармақта » АК-тің 237-құжат ұсталады және ереже бойынша, азаматтық құқық мазмұны жағынан жататын жалпы ережелері шарт туралы. Бұл норма көздейді, бұл шарт белгілеуі мүмкін өзге де алып қою тәртібі арқылы мүлікті өндіріп алу міндеттемелері бойынша оған меншік иесі, бұрын өндіріп алу сот шешімі негізінде. Бұл ереже білдіреді дамыту жалпы принципін бас бостандығынан шарт, оған сәйкес шарттары айқындалады тараптардың қалауы бойынша басқа жағдайларда, мазмұны тиісті шарттары ұйғарылған заңда немесе өзге де нормативтік құқықтық актілермен (құжат 421-БАБЫ). Азаматтық кодексте бар реттейтін ережелер, жекелеген жағдайда, өндіріп алуды мүлікке шарт бойынша тараптардың. Осындай қағидалар болмаған кезде, қатысты нақты қарым-әрекет етеді және жалпы принципі шарт еркіндігі.
Қамауға алу және борышкердің мүлкін сату мынадай кезектілігімен жүзеге асырылады:
1) бірінші кезекте — мүлікті тікелей қатыспайтын өндіру (бағалы қағаздар, ақша қаражаттары депозиттік және өзге де шоттарында борышкердің, валюталық құндылықтар, жеңіл автокөлік, тұрмыстық заттар дизайн офистер және басқалар);
2) екінші кезекте — дайын өнім (тауарлар), сондай-ақ өзге де материалдық құндылықтарды тікелей қатыспайтын өндіріс пен арналмаған тікелей оған қатысу;
3) үшінші кезекте — жылжымайтын мүлік объектілері, сондай-ақ шикізат пен материалдар, станоктар, жабдықтар, басқа да негізгі құралдар өндіріске тікелей қатысуға арналған.
Жағдайда қамауға алу сот приставы — орындаушы борышкерге тиесілі ұйымдар мүлікті үшінші кезекте ол үш күн мерзім ішінде жібереді Федералдық істері жөніндегі басқармасы туралы дәрменсіздігі (банкроттығы) кезінде ГКИ РФ мүлікке тыйым салу жүргізілгені туралы хабарлама борышкердің мүлкін мәліметтерді қоса бере отырып, құрамы мен құны туралы, мүлікті тыйым салынған, сондай-ақ сомасы туралы өндіріп алушының талаптары. Қозғалған жағдайда төрелік сот іс бойынша іс жүргізуді дәрменсіздік туралы (банкроттық) борышкер атқарушылық іс жүргізу және іске асыру, оның мүлкін өндіріп алу қолданылған дейін тоқтатыла тұрады қарау төрелік сот мәселені мәні бойынша шешу.
Сауда-саттық жылжымайтын мүлікпен ұйымдастырылады және өткізіледі мамандандырылған ұйымдармен жасасқан тиісті шарт жасалады. Бұл ұйымдар жүргізеді сауда-саттық өтінімі бойынша сот приставының орындаушыны көрсете отырып, ең төменгі бастапқы бағасынан мүлікті сауда-саттыққа қойылған.
Сауда-саттық өткізілуі тиіс күннен бастап екі ай мерзімде алған мамандандырылған ұйым тиісті өтінім. Сауда-саттық айқындалған тәртіппен жүргізіледі АК
Б) меншік құқығының Тоқтатылуы тұлғалар мүлік, ол мүмкін емес оған тиесілі.

Добавить комментарий

Your email address will not be published.