Мүліктік құқықтарды қорғау тәсілдері

«Жеке меншік құқығы заңмен қорғалады. Ешкім айыра алмайды, өзінің мүлікті соттың шешімінсіз», — делінген 35-бап Конституция Ресей Федерациясы.
Из анықтау меншік қажет, меншік – бұл адамның қарым-қатынасы — заттар. Бұл, алайда, мазмұны меншік соқпайды. Өйткені меншікке жоқ елестету мүмкін емес, сонымен қатар үйдің иесі болып табылмайтын тұлғалар, осы заттар, сіздер оған қалай бөтен, меншік дегеніміз адамдар арасындағы қарым-қатынастар жөнінде заттар. Бір полюсте-бұл қарым-қатынас ретінде меншік иесі жатады заттар ретінде өзінің, басқа – несобственники , т. е. барлық үшінші тұлғалар, олар жатады, ол да бөтен. Бұл үшінші тұлғалар аулақ болуға міндетті қандай да болмасын қол сұғушылықтың бөгде зат, демек, ерік-жігер иесі, ол іске аспады, бұл заттар.
Алайда, іс жүзінде жиі іс басқаша, осыған байланысты меншік иесі қорғауға мұқтаж өзінің субъективті құқығын иелену, пайдалану және билік ету нәрсе.
Бұл жұмыстың мақсаты талдау болып табылады вещно-құқықтық тәсілдері меншік құқығын қорғаудың қол сұғушылықтан.
Жеке міндеттері жолында көрсетілген мақсатқа қол жеткізу болып табылады:
1) ұғымын анықтау және жүйені қорғау тәсілдері меншік құқығын;
2) жүйелі талдау әрбір вещно-құқықтық құралдарды меншік құқығын қорғау.
Жазу кезінде жұмыс пайдаланылған ретінде оқу әдебиеті бойынша азаматтық құқық, сондай-ақ нормативтік материал.
Азаматтық-құқықтық қорғау меншік құқығы мен басқа да заттық құқықтардың жиынтығы азаматтық заңнамасында қарастырылған құралдарын қолданатын байланыс жасалынған қарсы осы құқықтары бұзылған және қалпына келтіруге бағытталған немесе мүліктік мүдделерін олардың иегерлерін. Аталған қаражат гетерогенді өзінің заңдық табиғаты және бірнеше топқа бөлінеді.
Жүйені қорғау құралдарын құрайды:
1) вещно-құқықтық құралы меншік құқығын қорғау;

3) қорғау құралдары меншік құқығы жатпайтын вещно-құқықтық немесе обязательственно-құқықтық құралдар, және одан туындайтын әр түрлі институттар мен азаматтық құқық;
4) азаматтық-құқықтық құралдары мүдделерін қорғауға бағытталған меншік иесінің немесе тоқтату құқықтарын негіздер бойынша меншік заңда көрсетілген.
Бұл бірінші құралы, меншік құқығын қорғау, бізді қызықтырған болса, айта кету керек, олар тікелей қорғауға, меншік құқығы сияқты абсолютті субъективті құқығы және байланысты емес қандай да бір нақты міндеттемелер мен мақсаты бар немесе қалпына келтіру иелену, пайдалану және билік ету меншік иесі өзіне тиесілі затты, не кедергілерді жою немесе күмән осы өкілеттіктерді жүзеге асыру. Тиісінше вещно-құқықтық талаптар жатады:
1) талап ету туралы талап-арыздар бөтеннің заңсыз иелігінен мүлікті;
2) талап бұзушылықтарды жою туралы, америка құрама иеленуден айыруға;
3) талап қою меншік құқығын тану туралы.
Талап ету туралы талап бөтеннің заңсыз иелігінен мүлікті (виндикациялық талап).
Виндикациялық талап-арыз талап — меншік иесінің қайтару туралы өзінің бөтеннің заңсыз иелігінен мүлікті. Ол білдіреді не себепті нақты мүлікті меншік иесінен заңсыз владеющему атындағы несобственнику. Бұл талап еңбек қабілетін жоғалтқан жағдайға арналған меншік иесінің иелену, өз нәрсе.
Субъектісі құқық виндикацию болып табылады меншік иесі (немесе өзге де титулдық, яғни заңды иесі), яғни, дәлелдеуге тиіс өз құқығын истребуемое мүлік, яғни оның заңды титулы. Субъектісі міндеттері мындасыз болып табылады заңсыз иесі, іс жүзінде болатын нәрсе талап ұсынылған сәтте. Егер осы кезде заттары жауапкердің жоқ болып шықса, виндикациялық талап қоюға болмайды, өйткені жоғалып өзі тұрғысында виндикации. Болады, алайда, қоюға мұндай адамға өтеу туралы талап келтірген шығындарды меншік иесіне.
Объектісі виндикации барлық жағдайларда болып табылады, жеке-белгілі бір затты сақталған күйінде. Мүмкін емес қоюға виндикациялық талап-арыз қатысты тектік белгісімен айқындалған заттарды белгілері немесе сақталған күйінде (мысалы, жағдайда, спорное құрылысы күрделі перестроено ғана емес, жөнделді іс жүзіндегі иесі болды және іс жүзінде жаңа иесі жоқ жылжымайтын затты). Өйткені мазмұны осындай талап-арызды қайтару нақты нәрсе емес, оны ауыстыру басқа затты немесе заттар сол тектес және сапасы сондай.
Заңсыз иелену бөтен затты кейде қалай адал және жосықсыз. Бірінші жағдайда іс жүзіндегі иесі нәрселерді білмейді және білуі тиіс заңсыздығы туралы өзінің иелену (көбінесе бұл туралы передавший оған нәрсе отчуждатель болды неуправомочен оның иеліктен шығару): мысалы, сатып алған кезде затты комиссиялық дүкенде немесе аукциондық сауда, кезде сатушы қасақана немесе объектісі жасырып қалды, сатып алушыдан болмауы талап етілетін құқықтар. Екінші жағдайда іс жүзіндегі иесі біледі, не істің мән-жайы бойынша білуге тиіс жоқ мүлікке құқықтарды (мысалы, даланы немесе сатып алушы затты «қолдан» көрінеу төмен баға).
Менің адал сатып алушы мүлікті талап етуі мүмкін меншік иесі барлық жағдайларда жоқ қандай да болмасын шектеулер. Адал алушыдан, керісінше, мүмкін, талап етуге, ақша және ұсынбалы бағалы қағаздар (п. 3 302-құжат АК) практикалық қиындықтар теориялық ықтимал дәлелдеу олардың жеке айқындылығы және алу мүмкіндігі біртекті сипаты бойынша (ақшалай) өтемақы тікелей зиян келтірушінің мүліктік зиян.
Жылғы адал алушыдан мүлікті талап етуге болады. Біріншіден, егер мүлік алынды, оларға өтеусіз (келісім-шарт бойынша сыйға тарту, мұрагерлік тәртібімен және т. б.), өйткені, оған мұндай алып қою келтірмесе мүліктік залалдың, бірақ ықпал етеді қалпына келтіру бұзылған құқықтары меншік. Т. 2 302-құжат АК бұл мүмкіндік тұжырымдалған ретінде жалпы, распространяющейся жағдайларына қалай адал және адал өтеусіз иемдену бөтеннің мүлкін.
Екіншіден, егер өтеулі сатып алған затты адал алушы деп белгілеудің маңызы зор тәсілі шыққан, оны меншік иесінен (п. 1 ст. 302-БАБЫ). Егер мүлік бастапқыда кеткені меншік иесінен оның еркімен (мысалы, тапсырылған оларға жалға, содан кейін заңсыз сатылған жалға алушы үшінші тұлғаға), ол талап етуге құқылы емес, оны адал алушыдан. Өйткені соңғы әрекет субъективті мінсіз қарағанда, өзінің меншік иесінің бұзуға жол берген мекеме таңдау контрагенттің. Меншік иесі емес айырылады, бұл ретте талап етуге мүмкіндігі келтірілген залалдардың орнын толтыру және оған жауап алуға жосықсыз серіктесі. Бірақ егер мүлік кеткені меншік иесінің иелігінен оның еркінен тыс басқа (берушімен меншік иесі немесе тұлғаның мүлкі берілді меншік иесі иеленуге, мысалы, жалға алушы, сақтаушы немесе тасымалдаушы; ұрланды болса, сол немесе басқа; кеткендер саны, оларды иелену өзге жолмен қатар олардың ерік), ол талап етуі мүмкін, тіпті және адал сатып алушы. Өйткені мұнда субъективті мінсіз мінез-құлық ретінде сатып алушының, сондай-ақ меншік иесінің. Бірақ сатып алушы болып табылады, бірақ адал, бірақ заңсыз иесі, сондықтан предпочтительны мүдделерін иесі. Үшін адал сатып алушы құқығын сақтайды келтірілген залалды өтеуді және оған отчуждателем заттар.
Жаңа Кодекс енгізді, осыған қатысты бір ғана принципті новеллу, распространив мүмкіндігін талап ету затты оның адал өтеулі сатып алушы болған нәрсе выбыла тек қана иесі емес, сонымен қатар тұлғаның мүлкі берілді меншік иесі иелену (және, демек, бастапқыда кеткені өзіне меншік иесін оның еркіне). Бұл көбінесе қорғалады мүдделерін ғана емес, меншік иелері, бірақ мен адал субъектілерінің құқығын шаруашылық жүргізу және жедел басқару, сондай-ақ жалға алушылар. Өйткені, олар мүдделіміз пайдалану нақты мүлік иесі болмаған кезде, көрсетілген ереже алмады еді өзі талап етіп алдыруға жылғы адал өтеулі сатып алушы.
Күші ереженің 303-құжат АК-нің меншік иесі талап етуге құқылы адал иесінің ғана емес, нақты мүлік және табыс, бұл иесі извлек немесе керек үйренген мүліктің барлық уақытта өзінің иелену және (немесе өтемақы). «Адал иесінің мұндай міндет жүктелетінін ғана уақытта, ол білген немесе білуге тиіс заңсыздығы туралы өзінің иелену.
Екінші жағынан, адал және жосықсыз иесі талап етуге құқылы меншік иесінің өтеу, қажетті шығындар мүлікті ұстау, яғни, бір меншік иесіне уақтылы түсетін мүлік. Өйткені, ол нәрсе тиісті жай-күйде және табысы (немесе олардың өтемақы), айтарлықтай қысқа қажетті шығындар. Айқын болмауы осындай ережелер вело еді неосновательному байыту иесі.
Үшін адал иесі истребуемого мүлік деп танылады, сондай-ақ өзінде қалдыру құқығы ажыратып жақсартулар, ол жүргізген бөтен мүлік. Ол сондай-ақ талап-меншік иесінің шығындарын өндірілген атындағы неотделимые мүлік жақсарту, өйткені өзге жағдайда меншік иесі тағы да сол болар еді негізсіз баю.
Талап бұзушылықтарды жою туралы айырумен байланысты емес иелену (негаторный талап).
Атауы негаторного талап талқандайды латын «деген сөздерден actio negatoria» (отрицающий талап). Негаторный талап-арыз талабын білдіреді жою кедергілер құқықтарын жүзеге асыру меншік байланысты емес, бұзылған құқықты иелену, т. е. талап қоюды тоқтату туралы мұндай бұзушылықтар, олар емес, біріктірілген айыра отырып, меншік иесінің иелік, алайда, кедергі оған басқа меншік құқығын (АК 304-құжат). Кедергі жүзеге асыру болып табылады меншік құқығын заңсыз іс-әрекеттер құқық бұзушының, олар көрініс табуы мүмкін, мысалы, беру құқығын сервитутного немесе осыған ұқсас пайдалану (арқылы жаяу немесе көлікпен өту, оның учаскесі, жапсарлас оны қабырғаға өз ғимараттарын).

Жоғарыда көрсетілгендей, сонымен қатар меншік иелерінің құқығын талап етуге және бұзушылықтарды жою айырумен байланысты емес иелену пайдаланады барлық өзге де титулды иелері. Байланысты құқықтары соңғы бұзушылықтарды жою, америка құрама иеліктен айыруға байланысты жасалуы тиіс үш негізгі ескертулер. Біріншіден, конденсаторы талаптар ретінде титулды иелерінің-несобственников алдыру туралы, мүлікті бөтеннің заңсыз иелігінен біз деп санаймыз атау виндикационными, талап-арыздар осы адамдардың бұзушылықтарды жою туралы, америка құрама айыра отырып, иелену, деп атауға болмайды негаторными. Талап-арыз меншік иелері мен тұлғалар, иеленетін мүлікті заң немесе шарт бұзылуын жою туралы айырумен байланысты емес білу, сонымен қатар виндикационными және владельческими талап қойып, білдіреді тағы екі түрін талап біріккен родовым ұғымымен заттық талап-арыз.
Екіншіден, мазмұны негаторного талап-арыз меншік иесінің кең
ұстау талап титулдық иеленушінің-несобственника бұзушылықтарды жою туралы, америка құрама иеліктен айыруға байланысты. Меншік иесіне
мүмкін чиниться кедергілер билік, ал
қатысты титулдық иеленушінің-несобственника мұндай бұзылу, әдетте, алынып тасталды, өйткені соңғы көпшілігінде
жағдайларды берілмейді билік ету өкілеттігі берілген
оған меншік иесі берген мүлік. Үшіншіден, барлық титулдық владимирович-
дельцы-несобственники управомочены қою туралы талаптарды жою жүзеге асыру мүлікті пайдалану, өйткені олардың кейбіреулері ие емес, аталған правомочием.
Айтты беру туралы ұсыныстарды қорғау пайдалану ғана титулды иесі, управомочены пайдалануға берілген мүлікті. Заң шығарушы орнатып, жалпы ереже бойынша, АК, жасамайды, дегенмен, бұл қарым-қатынас жоқ ерекшеліктер.
Нормаларын түсіндіру, бекітілген АК, қорытындыға әкеледі, бұл субъектілерінің белсенді легитимации бойынша искумогут мүмкін меншік иелері мен иелері титулдық-несобственники, управомоченяые пайдалануға немесе оған билік етуге мүлікті. Аталған субъектілер тұрады емес шарттық қатынастарда бұзушы олардың құқықтары, егер мұндай қарым-қатынас олардың арасында бар, туралы талапты жүзеге асырудағы кедергілерді жою туралы құқығын айырумен байланысты емес иелену ретінде қарастырылуға тиіс обязательственно-құқықтық.
Пән бойынша талап 156-құжат АК құрайды талаптарын бұзушылықты жою туралы меншік құқығын (титулдық иеленушінің-несобственника), америка құрама иеліктен айыруға байланысты, мысалы, туралы сломе возведенной көрші салынған, затемняющей терезелер тұрғын үйдің меншік иесінің, мүлікті тыйым салудан босату туралы. Бұл бұзушылықтар тудыруы мүмкін белгілі бір шығындар мүлкі меншік иесінің, сондықтан ұсынумен қатар, талап қоюды жою туралы кедергілері пайдалануында және иелігінде мүлікті меншік иесінің талап етуі мүмкін өтеу нәтижесінде келтірілген құқық бұзушылық шығындар. Бұл талап байланысты негаторным талап меншік иесінің, алайда кірмейді тұрғысынан соңғы және құрады тұрғысында талап келтірілген зиянды өтеу туралы. Зиян болуы мүмкін анасыз азайту мүлік иесі, мысалы, нәтижесінде су ағуға салынған көршісі қаза болды жеміс-жидекті ағаш және алмағаны сол кіріс алатын алынуы меншік иесі, егер ол құқық бұзушылық жасалған, мысалы, нәтижесінде, кедергілер, чинимых жалға алушы тұрғын үй-жайлар, келісім-шарт бұзылды адаммен снимавшим көрші бөлмеге жазғы. Д. Ф. Еремеев ұсынады «мазмұнын өзгертуі негаторного талап ограничив соң ғана талап салдарын жою туралы, құқық бұзушылық, егер олар басталған». Бұған қарама-қарсы, оған В. С. Юрченко, — деп есептейді «мақсатында неғұрлым тиімді қорғау жеке меншік азаматтардың мазмұны негаторного талап қоюды ғана емес сужать, керісінше, оны кеңейту керек» ұсыну жолымен меншік иесіне құқығы сотқа ғана емес, оның құқығы бұзылған, бірақ «ал, қаупі бұзған» .
Бірде бір айтылған ұсыныстарды келісуге болмайды. Бірінші мәні бойынша білдіреді жоюға негаторного талап қоюды, ауыстыруды, оның талап келтірілген зиянды өтеу туралы және сол арқылы айырады меншік құқығы (және құқығы титулдық иеленушінің-несобственника) құралдарының бірі вещно-құқықтық қорғау. Екінші сөйлем негізделген распространительном түсіндіру туралы нормалар негаторной қорғау меншік құқығы. Жарамды оның мағынасы мынада, заңда көзделген салдарлар туындайды жасалған жағдайда ғана құқық бұзушылық емес, орын алған кезде оқталу, құқық бұзушылық. Соңғы институты белгілі емес, кеңес азаматтық құқық. Қате екі авторлардың жүреді, сонымен қатар, олар деп санайды белгісіз зат негаторного талаптар. Бірақ, 156-құжат АК тікелей көрсетіледі, яғни меншік иесі талап етуге құқылы бұзушылықтарды жою, оның құқықтары, америка құрама иеліктен айыруға байланысты, т. е. мәні негаторного талап қоюды құрайды жою туралы талап, осы бұзушылықтар.

Объектісі бойынша талаптар негаторному талабы болып табылады ұзаққа созылатын құқық бұзушылық, сондықтан, ескіру мерзімі (айырмашылығы туындайтын талаптарды виндикационных талап) осы
қолданылады.
Жалпықоғамдық пікір, қою құқығы негаторного талап қою өтеледі давностным мерзімге қойылды күмән В. А. Тарховым Жатқызып негаторным «талап-арыздар бойынша барлық талаптар қорғауға, меншік құқығынан басқа, талап ету бөтеннің заңсыз иелігінен мүлікті», В. А. Тархов негізсіз жоққа шығарды длящийся құқық бұзушылық сипаты, устраняемого негаторным талап деп санайды егер бұзушылық орын алса, қандай да бір меншік иесінің құқықтық өкілеттігін, выражающееся жасағаны үшін белгілі бір іс-әрекеттер жауапкер немесе оның мүддесі үшін (мүлікке тыйым салу, меншік иесінің, құрылыстар тұрғызу, мешающей меншік иесіне пайдалануға, оның мүлікті және т. б.), онда талап қою мерзімінің өтуі ағады, кезде меншік иесі білген немесе білуге тиіс өз құқығының бұзылғаны туралы. Алайда келтірілген авторы мысалдар әрекеттер нарушавшее меншік құқығы, жалғасуда. Себебі бұл құқық бұзушылық жасалса, үздіксіз, қою құқығы негаторного талап қоюды, сондай-ақ пайда болады және күн сайын мен, болды, күн сайын возобновлялось еді ескіру мерзімінің өтуі. Бұл іс жүзінде қою құқығы негаторного талап қоюды ешқашан өтелуі мүмкін, бұл мүлдем мүмкін емес қағидаларды қолдану туралы талап қою — негаторным талаптар.
Туралы талап-арыз меншік құқығын тану.
Талаптың түсінігі меншік құқығын тану туралы. Басқа виндикационного және негаторного талап-арыз меншік құқығы қорғалуы мүмкін көмегімен тағы бір вещно-құқықтық құралдар – талап қою меншік құқығын тану туралы. Айта кету керек, талап-арыздар осы атаумен өте жиі сот-төрелік практика, бірақ олардың көпшілігі сипатқа обязательственно-құқықтық сипатқа ие, өйткені туындайтын салыстырмалы құқық қатынастарынан тараптардың. Мұндай даулар шешіледі негізінде тиісті нормаларын шарттық құқық нормаларының, мұрагерлік туралы, жалпы мүліктегі ерлі-зайыптылардың және т. б. Кездеседі, алайда, мұндай талаптар меншік құқығын тану туралы, бағытталуы үшінші тұлғаларға ешқандай байланысты талапкер қандай да бір относительными құқықтық узами. Мысал ретінде сілтеме талап иесінің құрылыстар туралы меншік құқығын тану туралы, обращенное органға жергілікті әкімшіліктің, ол бас тартса беруге құқық белгілейтін құжаттар, себебі, олар сақталмаса немесе уақтылы ресімделуі.
Иә, осы және оған ұқсас талап-арыздарды бағаланады әдебиетте әр түрлі. Авторлардың көпшілігі деп санайды ресей азаматтық құқық ешқандай дербес талап қою меншік құқығын тану туралы білмейді; талап бірдей меншік құқығын тану туралы, олардың пікірінше, кіреді бірі ретінде атаған құрамына виндикационяого немесе негаторного талап. Басқа авторлар әбден негізді қарастыруда туралы талап-арыз меншік құқығын тану ретінде дербес вещно-құқықтық требования1.
Шын мәнінде, дербестігін мойындай отырып, осындай талапты ерекшеленетін виндикационного және негаторного талаптарын, мүмкін емес заңдық саралануы талаптар меншік иелерінің жалпы бірқатар нақты жағдай. Мысалы, меншік иесі материалдық көмек көрсету тәртібі деп хабарлайды уақытша және өтеусіз өз нәрсе басқа тұлғаға үшін кепілге қою ломбард. Азаматтар бір-бірімен келіседі, бұл кейін несиені өтеуге затты меншік иесіне қайтарылады. Мұндай келісім болмаса да, тұс келетін бірде-бір белгілі типті шарттар, бірақ, әрине, күші 8-құжат АК міндеттеме туындатады. Айталық, азамат,алған затты иесінен, өледі дейін өтеу несие. Егер меншік иесі өз құқығын қорғай алады затқа? Өтініш егер виндикационному талап-арызы дұрыс болады, өйткені иелену ломбардтың бұл жағдайда заңсыз деп тануға болмайды, себебі кепіл беруші жұмыс істеді рұқсатымен иесі. Болмайды жүгінуге және көмек негаторного талап, өйткені меншік иесі айыра білу. Ғана қалады деп танылсын меншік иесіне осы жағдайға тиесілі құқығын өз бетінше тану туралы талап меншік құқығын кепілге қойылған затты алдын алу мақсатында иеліктен шығару, оның ломбард . Сот тәжірибесінде кездеседі істі кезде, иелері талап етіп босатып, мүлікке тыйым салудан, дәлелдейді, өз мүлікке меншік құқығы, бірақ қол жеткізуде оның қайтару, өйткені мүлік иелігінде контрагенттің заңды негізде. Көрсетілген талаптар тұрғысынан олардың заңды табиғат деп атауға лайық тек талап қою меншік құқығын тану туралы.
Осылайша, талап-арыз меншік құқығын тану туралы — внедоговорное талап меншік иесінің мүлік туралы растау үшінші тұлғалар алдындағы фактісі керек-жарақтары талапкерге меншік құқығын шорное мүлік біріккен нақты талаптарына мүлікті қайтару туралы немесе жою үшін өзге де кедергілер айырумен байланысты емес иелену.

Добавить комментарий

Your email address will not be published.