Кәсіпорынның келісім-шартын жасау

Өзектілігі тақырыптар курстық жұмыс. Дамыту Ресей Федерациясының кезеңінде нарыққа көшу әкелді енгізуге экономикалық айналымға осындай объектілердің азаматтық құқықтық қатынастардың болуы оның мүмкін емес жағдайында кеңестік мемлекет.
Ресей Федерациясының конституциясы 1993 жылы жариялаған әркімнің еркін пайдалануға, өз қабілеті мен мүлкін кәсіпкерлік және өзге де емес, заңмен тыйым салынған экономикалық қызмет, сондай-ақ предопределила паритет барлық меншік нысандарын қоса алғанда, жеке және мемлекеттік. Бұл тұжырымдамалық ережелер Конституция көрініс тапты азаматтық заңнамада, закрепляющем кең спектрі мүмкіндіктерін қосу экономикалық айналымға тұтас шеңбер объектілерін, олардың арасында ерекше орын алады, мүліктік кешен ретіндегі кәсіпорын.
Сатып алу-сату мүлік, соның ішінде мүліктік кешендер, ең негізгі құралы опосредования экономикалық айналымы, немесе, басқа сөзбен айтқанда, орын ауыстыруы материалдық игіліктер тауар нысанында негізін құрайтын кез-келген міндеттеме, сатып алу-сату шартында сөйлейді, барынша таза күйінде бола отырып, оның тікелей мазмұны.[1]
Сатып алу-сату шарты кәсіпорынды бөлінген заң шығарушы жеке параграф 8-тарауының 30 Ресей Федерациясының Азаматтық Кодексінің (бұдан әрі — РФ АК) және ретінде әрекет етеді және дербес түрін сатып алу-сату шарты деп санауға болады көрінісі тұжырымдамалық жаңа тәсілді түсінуге орны мен рөлін, кәсіпорындардың мүліктік кешендері, экономикалық айналымы.
Бөлігінде қандай сату кәсіпорындар анықталмаған параграфына 8 РФ АК, кәсіпорынды сату ережелері қолданылады РФ АК сату туралы жылжымайтын мүлік. Сондықтан, кәсіпорынды сату шарты, ең алдымен, арнайы нормалар қолданылады-құжат 559-566 РФ АК, олар жеткіліксіз болған кезде — ереже РФ АК сату туралы жылжымайтын мүлік және содан кейін ғана — жалпы ережелер сатып алу-сату туралы.
Қалыптастырды заң шығарушы іргетасы реттеудегі сатып алу-сату мәмілелерінің кәсіпорындар, РФ АК қалдырды, алайда, ашық, бірқатар өзекті мәселелерді, олардың арасында критерийлері отграничения мүліктік кешен ретінде кәсіпорынның мәні болып табылатын сатып алу-сату шарты, кәсіпорынды қарапайым жиынтығы, жылжымалы және жылжымайтын мүлік; проблемалар продиктованные, орынсыз күрделенуімен тіркеу рәсімін меншік құқығының кәсіпорынға мәселелері; құрамын анықтау кәсіпорын шарт жасасқан кезде кәсіпорынның сатып алу-сату және басқа да.
Бұл өзектілігін арттырады және бір мезгілде береді топыраққа тереңдетілген ғылыми зерттеу институтының кәсіпорынның сатып алу-сату.
Квалифицирующим (видообразующим), білдіруге профессор в. В. Витрянского, белгісі, мүмкіндік беретін бөлуге кәсіпорынды сату шарты, бөлек түрі ретінде сатып алу-сату шартының ерекшелігі болып табылады шарттың мәні.[2]
Негізгі мақсаты курстық жұмыс болып табылады қарау, сатып алу-сату шарты ретінде кәсіпорынның ерекше түрі сатып алу-сату шарты.
Осы мақсат зерттеу барысында келесі міндеттер қойылған:
1. Қарастыру құқықтық табиғатын кәсіпорынды сату шартының және бөлу оның маңызды белгілерін анықтауға мүмкіндік екенін таныту, оның жүйесінде азаматтық-құқықтық шарттардың.
2. Ашу қолданыстағы тәртібі қорытынды кәсіпорынды сату шартын, оның нысаны мен мемлекеттік тіркеу.
1. Ұғымы және жалпы сипаттамасы шарт
кәсіпорынды сату

 

Кәсіпорын күрделі, кешенді құрылымы. Заң шығарушы 132-құжат АК дал үлгі тізбесі элементтерінің құрамына кіретін кәсіпорын. Wээ-бапта тізбесін көрініп тұрғандай, кәсіпорын мүліктік кешен ретінде кәсіпкерлік қызметте пайдаланылатын қамтиды: мүлік (жылжымалы және жылжымайтын), мүліктік құқық, талап ету құқықтары және борыштары, түрлі айрықша құқықтар.[3]
Қолданыстағы кодифицированное азаматтық заңдар бекітеді заңды анықтау кәсіпорынды сату шартының. Сәйкес, 559-құжат РФ АК кәсіпорынды сату шарты бойынша сатушы тауарды сатып алушының меншігіне тапсыру қажет кәсіпорын тұтастай мүлік кешені ретінде қоспағанда, құқықтары мен міндеттерін, бұған сатушы басқа тұлғаларға беруге құқығы болмайтын.
Мұндай анықтау қорытынды жасауға мүмкіндік береді, кәсіпорынды сату шарты болып табылады кеңінен өзінің көлемі сатып алу-сату шартының бір түрі жылжымайтын мүлік сату. Осылайша, қаралып отырған шарт сипатталады рулар белгілері сатып алу-сату шарты:
1) құқықтық мақсаты көшіру меншік құқығы;
2) мұндай ауыстыру меншік құқығы жүзеге асырылады, тек қана ақылы негізде;
3) төлемдік сипатталады қарсы ұсыну көзделеді баламалы-белгілі бір (алеаторным);
4) қатынастары сатып алу-сату қарсы ұсыну болып табылады ақшалай[4].
Әділдік үшін кәсіпорынның сатып алу-сату жоғарыда аталған белгілері сатып алу-сатуға мүмкіндік берді законодателю бекітіп, ереже, оған сәйкес жалпы ережелер сатып алу-сату туралы субсидиарлық жолмен қолданылады сатып алу-сату кәсіпорындар.
Қарау кәсіпорынды сату шартының түрлері ретінде сату шартының жылжымайтын мүлік негізделеді, бұл-бабына сәйкес, 132-құжат РФ АК кәсіпорын мүліктік кешен ретінде танылады түрі жылжымайтын мүлік. «Кәсіпорын болып табылады жылжымайтын мүлікке емес, оның ажырағысыз байланыс жермен, ал шешімі бойынша заң шығарушының қолданылсын бұл спецификалық объектісі құқықтық режимінің ерекшеліктері белгіленетін жылжымайтын мүлік»[5].
Осы ереже » комсомольцы-бұл «кәсіпорын ие родовым белгісі жылжымайтын мүлік — ерекше құндылығы, обусловливающей қажеттілігі жекешелендіру және есепке алу»[6]. Осы теориялық тұжырым бар заңнамалық іске асыру, бекітілген нормада п. 2 549-құжат РФ АК. Осы законоположению көзделген ережелер параграфына туралы жылжымайтын мүлікті сату, сатуға қолданылады кәсіпорындар айналыса қағидаларда өзгеше көзделмесе туралы шартта кәсіпорынды сату (559 — 566 ГК РФ).
Осылайша, болады деп танылсын басым » цивилистике ойымша, бұл кәсіпорын ерекше түрі болып табылады жылжымайтын мүлік, ал оны сату бар болса, бір «бір түрі, сату шартын жылжымайтын мүлік».[7]
Спецификалық белгісі, обусловившим бөлу, кәсіпорынды сату ретінде жеке түрін сатып алу-сату (сату шартының түрлері жылжымайтын мүлік) болып табылады ерекшеліктері кәсіпорынның түрі ретінде жылжымайтын мүлік.
Ерекшелігі кәсіпорын жылжымайтын объект ретінде көрінеді, ол болып табылады мүліктік кешен құрамына кіреді, соның ішінде міндеттемелік құқықтары мен борыштар, сондай-ақ айрықша құқықтар.[8]
Шарттың мәні кәсіпорынның сатып алу-сату оның маңызды шарты болып табылады, сонымен қатар, арқасында ерекшелігі заттың бұл шарт алды жеке құқықтық реттеу.
Туралы айтқанда шарттың мәні кәсіпорынды сату-сатып алу, ескеру, бұл меншік құқығының кәсіпорынға көшуді болжайды жаңа құқық иеленушіге мүліктік кешен; тұтастай алғанда, олардан мүліктік кешенін құрайтын кәсіпорын, жол берілмейді, тек арнайы тараптардың келісімі бойынша немесе ұсынысы.
Заңның күшіне кіре алмайды шарттың мәні мен берілуі сатып алушыға құқық, олар сатушы ие негізінде арнайы рұқсат (лицензия), өйткені бұл құқықты болып табылады элементі бар құқық субъектілігі олардың иесінің емес, субъективті азаматтық құқықтар. Егер сатушы барлық ниет көрсетілген құқықтар сатып алушыға емес, бар, тиісті лицензия шартының тараптары ортақ жауапкершілікте болады кредиторлар алдындағы міндеттемелер бойынша байланысты туындаған лицензияланатын қызметпен (п. 3 ст. 559-БАБЫ). [9]
Ст.559 АК анықтайды ретінде, сату затының «кәсіпорын тұтасымен мүліктік кешен ретінде», 2-т 132-құжат береді, бұл бөлігі кәсіпорынның сонымен қатар, кәсіпорынның жалпы нысаны болуы мүмкін әр түрлі мәмілелер, оның ішінде кепілге беру, жалға алу, сенімгерлік басқару.
Қорытынды таратпау туралы нормалар сатып алу-сату туралы кәсіпорынның бөлігі кәсіпорынның тармағынан басқа, сату кезінде бөліп-бөліп мүмкін емес бөлшектеу мүліктік емес құрайтын кәсіпорынның (талап ету құқығы, борыштар, дараландыру құралдары сатушының, оның тауарларды, жұмыстарды, көрсетілетін қызметтерді).
Маңызды ерекшелігі нысанасын сатып алу-сату шарты болып табылады, құрамында болуы кәсіпорынның мүліктік құқықтары мен міндеттері сатушының үшінші тұлғалардың алдында. Осылайша, сату кезінде кәсіпорынның болады ғана емес, жеке меншік иесінің ауысуы мүлік және талап ету құқығын беру және қарызды аудару. Бірақ егер беру, талап ету құқығының бір тұлғадан басқа тұлғаға сату нәтижесінде кәсіпорынның талап етпейді қосымша іс-қимылдар сатушы тарапынан, жалпы нормаларына сәйкес АК-нің ерекше құқықты беру туралы талаптар, онда борышты аудару ғана мүмкін кредиторлардың келісімімен, бізге айтарлықтай тараптар міндеті бойынша кредиторларды хабардар ету.
Тағы бір сипатты үшін шарттың нысанасын сатып алу-сату кәсіпорынның сызықпен қосу болып табылады мүліктік кешен құрамына жер учаскесінің орналасқан кәсіпорын және қажетті. Егер сатушы меншік иесі болып табылады, жер учаскесін, онда сатып алушыға бірге кәсіпорын беріледі, меншік құқығы, не ұсынылады жалдау құқығы немесе шартта көзделген өзге, жер учаскесіне құқық құрамына кіретін кәсіпорын. Егер сатушы меншік иесі болып табылады жер, онда сатып алушы құқыққа ие болады телімін пайдалану құқығы, қандай жағдайларда және сатушы. Меншік иесінің келісімі үшін жер учаскесін иеліктен шығару тұрған ол кезде талап етілмейді талаптарына қайшы келмесе пайдалану осындай учаскені заңда белгіленген немесе шартта (АК 552-құжат).

Сату кезінде мемлекеттік және муниципалдық біртұтас кәсіпорындарға сатушы ретінде шығады арнайы уәкілетті мемлекеттік билік органы немесе жергілікті өзін-өзі басқару. Бұл ретте, сату, мүліктік кешенін мемлекеттік немесе муниципалдық біртұтас кәсіпорынды салуға әкеп соғады жоғалуына соңғы базасын құқық субъектілігі және оның жою немесе түрлендіру.
Шартқа кәсіпорынның сатып алу-сату қолданылады заңда белгіленген ережелер жасау мүлікпен мәмілелерді ортақ меншіктегі және ішкі ережелерін қабылдау туралы шешім иеліктен шығару, мүлікті заңды тұлғалардың меншік нысаны жеке меншік. Сонымен қатар, тараптар сатып алу-сату шартының болуы тиіс тиісті көлемі-құқық — және әрекет қабілеттілігі үшін жасалған осындай мәмілелер.
Сатып алу-сату, және басқа да жылжымайтын мүлік объектілерін көзделуге тиіс баға. Баға шартының елеулі талабы болып табылады, бұл қайтадан тікелей байланысты күрделілігімен және спецификалы шарттың мәні, оның жоғары құны және неоднородностью құрамы. Болмаған жағдайда келісім-шартта тараптармен келісілген жазбаша нысанда шарттары туралы бағасы (құны) кәсіпорынның келісім-шарт жасалмаған болып саналады (АК 555-құжат). Бұл ереже-бабының 3-тармағына АК 424 туралы әдетте алынатын баға кезінде салыстырмалы жағдайларда қолданылмайды. Әдетте кәсіпорынның бағасы қамтиды және бағасын жер учаскесінің берілетін отырып, кәсіпорын және қажетті пайдалану үшін немесе оған құқықты, егер өзгесі заңда немесе шартта.
Бабының 1-тармағына сәйкес 561ГК кәсіпорынның құрамы мен құны шартта айқындалады негізінде толық түгендеу ережелеріне сәйкес жүргізілетін мұндай түгендеу.
АК орнатты, бұл шартқа қол қойылғанға дейін кәсіпорынның сатып алу-сату жасалуы тиіс және қаралып, тараптар бірқатар құжаттарды өткізудегі двоякую мақсаты:
1) анықтау нақты болуы материалдық-техникалық ресурстар кәсіпорын балансында материалдық емес активтер және, әрине, белгілі бір күнге, өйткені иеліктен шығарылатын кәсіпорны «жолда», — деп қоймады болжайды тұрақты статичности оның элементтерін;
2) дәрежесін белгілеу сақтауды материалдық және материалдық емес активтерін, оның ішінде анықтау арқылы олардың нормативтік тозу.
Мұндай құжаттарға мыналар жатады: түгендеу актісі, бухгалтерлік баланс, қорытынды тәуелсіз аудитордың кәсіпорынның құрамы мен құны туралы, сондай-ақ тізбесі барлық борыштардың (міндеттемелердің), кәсіпорынның құрамына енгізілетін көрсете отырып, кредиторлар, сипатын, мөлшері мен мерзімдерін талаптар. Бұл ретте түгендеу актісі көрсетуі тиіс нақты ереже заттар мен расталуы тиіс аудитордың қорытындысымен, ол өз кезегінде, сәйкес келуі тиіс бухгалтерлік теңгерім деректеріне салық органының белгісімен салық органына есепті күнге.
Болмаған жағдайда мұндай келісілуі мүмкін ғана емес, бағалау, кәсіпорынның қаржылық қызметі, оның табыстылық, рентабельділік, бірақ сатып алу-сату шарты негізінде, өйткені деректерді жасау құжаттар – бар тегеурінді талабы.
Алайда принципіне сәйкес бас бостандығынан шарт тараптар айқындайтын оның талаптары басшылыққа ала отырып, өз еркін білдіруін (жағдайлардан басқа осындай шарттар нақты айқындалған). Сондықтан еш кедергі жоқ сатып алу-сату шартын, кәсіпорынның ауытқи отырып, сол баға, вытекать жоғарыда аталған құжаттар. Мысалы, қандай шығынмен рассчитывая арналған несие қабілеттілігі борышкер кәсіпорындар.
Алайда, әдетте, бағасы тараптардың келісімі бойынша айқындалады жүргізудің негізінде жоғарыда аталған іс-шаралар және оның қорытындысына сәйкес.
Келісім-шарт мерзімі кәсіпорынның сатып алу-сату емес, оның маңызды шарты болып табылады, заңнамада арнайы мерзімі нормаланбайды және тараптардың келісімімен белгіленеді.
Алайда, болады төменде көрсетілген, сату кәсіпорынның үш кезеңде жүзеге асырылады:
1) сатып алу-сату шартын және оның мемлекеттік тіркеу.
2) кәсіпорынды Беру актісі бойынша.
3) Мемлекеттік тіркеу меншік құқығы сатып алушының сатып алынған кәсіпорын.
Күрделілігі беру жеткілікті кең мүліктік кешен шарт жасасу және толық беру кәсіпорынның көбінесе сынған. Және бұл болдырмау үшін іркілістер ресімдеуге тиісті құжаттарды шартта көздеген жөн мерзімі, оған кәсіпорын сатып алушыға берілген, нақты мүмкіндіктерін сатушы үшін белгіленген уақытта дайындау кәсіпорны беруге және оны беруге. Көздеу қажет және мерзімде, оған меншік құқығы сатып алушының сатып алынған кәсіпорын тіркелді.
Нысаны және оны мемлекеттік тіркеу. Сатып алу-сату шарты кәсіпорын жазбаша нысанда жасалады жасау жолымен тараптардың қолы қойылған бір құжат міндетті түрде қоса бере отырып, оған мынадай құжаттарды: кәсіпорынның түгендеу актісі, бухгалтерлік баланс, қорытынды тәуелсіз аудитордың кәсіпорынның құрамы мен құны туралы, сондай-ақ тізбесі барлық қарыздарын, кәсіпорынның құрамына енгізілетін көрсете отырып, кредиторлар, сипатын, мөлшері мен мерзімдерін, олардың талаптарын (АК-тің 560-құжат) (Қосымшаны қараңыз).
Шарт нысанын сақтамау оның жарамсыздығына әкеп соғады. Көрсетілген талаптарды нысан ерекшелігі сатып алу-сату шарты болып табылады міндетті мемлекеттік тіркеу, келісім-шарттың өзі, ол күшке ие болады және болып саналады және осындай тіркеу сәтінен бастап жасалған (п. 3 560-құжат).
Өзі кәсіпорынды сату, подчеркивалось жоғары, үш кезеңде жүзеге асырылады.
Осылайша, заң талап етеді тараптың кәсіпорнын сату кезінде екі рет жүзеге асырды, мемлекеттік тіркеуге: мемлекеттік тіркеуді сатып алу-сату шарты, кәсіпорынды мемлекеттік тіркеуден өту құқықтары меншік кәсіпорын.
Назар аудару өзіне сатып алу-сату шарты бойынша, шамасы, түсіндіріледі ерекше құндылығы-кәсіпорын мүліктік кешен ретінде, күрделілігі, оның құрамы мен маңыздылығымен өндірістік шаруашылық мақсатындағы, сондай-ақ, бұл елеулі түрде қозғайтын құқықтары мен мүдделерін үшінші тұлғалардың жасасу кезінде осындай мәмілелер.
Мемлекеттік тіркеу-сатып алу-сату шартын, кәсіпорынның сәттен бастап, оны жүзеге асырудың шарты болып табылады бастапқы кезеңі мемлекет тарапынан бақылауды айналымына өнеркәсіптік жылжымайтын мүлік және алғышарттар құқықтық мінез-құлық, азаматтық айналым субъектілерінің барысында иеліктен.
Шарттың күшіне енуі жүзеге асыруды көздейді тараптар іс-қимыл бағытталған, оны орындау, оның ішінде орындау бойынша міндеттерін беру. Аяқталу шартын орындау, жалпы ереже бойынша т 2 564-құжат АК, тікелей бергеннен кейін кәсіпорынның мемлекеттік тіркеу жүзеге асырылады меншік құқығының кәсіпорынға, және сол сәттен бастап сатып алушы «» атағын иесі.
Жалпы алғанда, мемлекеттік тіркеу көмегімен меншік құқығының кәсіпорынға қамтамасыз етеді тұрақтылық, заңдылық және жариялылық құқықтарын, жылжымайтын мүлік.
Заң шығарушы предусмотрел бірыңғай мемлекеттік тіркеу тәртібі сатып алу-сату шарты, кәсіпорынды меншік құқығы сатып алынған кәсіпорын. Ст. Заңның 22-РФ мемлекеттік тіркеу ТУРАЛЫ «жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді», 21.07.97 ж. былай делінген: «құқықтарды мемлекеттік тіркеу мүліктік кешен ретіндегі кәсіпорын және онымен жасалатын мәмілелерді тұтастай жүргізіледі мекемесі әділет құқықтарды тіркеу орнында тіркеу кәсіпорын заңды тұлға ретінде. Тіркелген құқығы кәсіпорын мүліктік кешен ретінде енгізу үшін негіз болып табылады жазбалар құқығы туралы әр нысан жылжымайтын мүлік құрамына кіретін, осы кәсіпорындар Бірыңғай мемлекеттік тізіліміне құқықтары жерде объектісінің орналасқан».
Осылайша, заң сақталуын талап етеді тиісті нысанын сатып алу-сату шартының кәсіпорындар мен тәртібін, оның мемлекеттік тіркеу, деп болжайды сақтау бірқатар императивно белгіленген талаптарды, олардың арасында құру бірыңғай жазбаша құжаты, оған қоса тармағында көрсетілген құжаттарды 2 561-құжат АК және мемлекеттік тіркеу шарттың өзінің белгіленген тәртіппен ФЗ ТУРАЛЫ «мемлекеттік тіркеу» жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді» тәртіппен ерекшелігіне байланысты шарттың мәні мен зейінмен мемлекет осындай мәмілелер.

3. Шартының мазмұны сатып алу-сату кәсіпорын

Сатушы міндеттері.

Жалпы алғанда, түріндегі міндеттері сатушының кез келген сатып алу-сату шартында жасалады және көшіру сатып алушыға меншік құқығын беру және оған тауарды шартында белгіленген, саны, сапасы, жиынтығы, еркін құқықтарынан.
Негізгі міндеті сатушының сатып алу-сату шартында кәсіпорынның беру болып табылады кәсіпорын, жасау және қол қою арқылы беру актісі. Өткізу актісі болып табылады, қайтарушы қатаң формализованный иеліктен шығару тәртібі.
Мұндай тәртіп шығуына, ең алдымен, күрделілігі, мүліктік кешен жататын беру, жасау беру актісі екі міндеттері:
1) белгіленсін уақыт беру фактісін;
2) құрамы белгіленсін.
Бірінші міндет қол жеткізіледі қол қойылған сәттен бастап екі тарап табыстау актісіне, осы кезден бастап сатып алушыға ауысады тәуекел кездейсоқ жойылу немесе кездейсоқ бүліну мүлік, кәсіпорын құрамында берілген. Соңғысы, өз кезегінде, байланысты бірге тәуекелді сатып алушы пайдалану құқығын беретін кәсіпорынның құрамына кіретін мүлікке өзінің кәсіпкерлік қызметін (563-құжат АК). [10]

Сатушының мүлік беруге тиісті саны (комплекте) және тиісті сапасы.
Бұл міндет, сондай-ақ ортақ болып табылады барлық сатып алу-сату шарттарының, бірақ біртекті емес және күрделі нысанасын сатып алу-сату шартын, кәсіпорынның өз ерекшеліктері бар жеке құқықтық реттеу. Жоғарыда айтылғандай саны мен сапасы берілуге жататын мүлік негізінде анықталады толық түгендеу және бекітіледі құжаттармен қоса берілген шарт сатып алу-сату кәсіпорындар. Бұл көрсеткіштер қатысты нақты берілетін мүліктің тіркеледі передаточном актісінде.
АК көздейді және ерекшеліктері жауапкершілік тараптар бұзғаны үшін осы міндеттері. Сәйкес АК-нің 565-құжат талаптарын бұзудың салдары туралы саны мен сапасы ұқсас анықталады жалпы ережелері туралы сатып алу-сату шартында өзгеше туындамаса, шарт немесе жоқ пп.2-4 565-құжат АК.
Басымдық, отданный мұнда арнайы нормалар отырғанының тағы бір ерекшелігін шарттың мәні, ол талап етеді және кейбір ерекшеліктері жауапкершілік оның сақтамау.
2-тармақ АК-нің 565-құжат былай делінген: «жағдайларда кәсіпорын берілген және қабылданған актісі бойынша көрсетілген мәліметтер туралы кәсіпорынның анықталған кемшіліктері және жоғалған мүлік, сатып алушы талап етуге құқылы тиісті құнының кәсіпорынның, егер қою құқығы тиісті жағдайларда өзге де талаптарды алынбайды.
Әлбетте, бұл жағдайда болды тарылуы құқығын сатып алған жағдайда, сапасы лайықсыз тауар салыстырғанда жалпы нормалары туралы шартта сатып алу-сату. Бірақ бұл жағдай түсіндіріледі, бұл сатып алушы согласовавший және қол қойған тапсыру актісі, хабарлануы осы кемшіліктер туралы, оның құқықтары осыған байланысты шектеледі туралы талап соразмерном азайту сатып алу бағасын.
Егер көрсетілген кемшіліктер анықталып, сатып алушы кейін кәсіпорынды беру мен бұрын оған белгілі болса, онда ол барлық құралдарымен қорғау туралы жалпы ережелер бойынша сатып алу-сату, ол ішінара расталып, п. 4 565-құжат АК, делінген, сатушы сатып алушының хабарын алған кемшіліктер туралы берілген мүлік бойынша саны немесе сапасы, мүмкін кідіріссіз деген мүлікті тиісті емес сападағы немесе жетіспейтін мүлік.
Т. 4 565-құжат АК айтылады туралы устранимых кемшіліктер берілген мүлік. Сол жағдайда сатып алушыға берілген кәсіпорын құрамында мүлік үшін жарамды мақсаттары, аталған шартта сатушы жауап беретін және бұл кемшіліктер жойылмаса тәртіпте және мерзімде, заңмен белгіленген немесе оларды жою мүмкін болмаса, сатып алушы сот тәртібімен бұзуды талап етуге кәсіпорынды сату шартының және қайтару үшін орындалған шарт бойынша тараптар (п. 5 565-құжат).
Туралы айтқанда, салдары сақтамау шарттың талаптарын кәсіпорынды сату-сатып алу, атап өту қажет, бұл ереже АК-нің мәмілелердің жарамсыздық салдары туралы және шартты өзгерту немесе бұзу кәсіпорынның сатып алу-сату көздейтін қайтаруды немесе өндіріп алу, заттай алынған шарт бойынша тараптардың біріне немесе екеуіне де қолданылады шарты кәсіпорынды сатып алу-сату, егер олар айтарлықтай бұзады құқықтары мен мүдделерін кредиторлар сатушының және сатып алушының басқа адамдардың және қоғамдық мүдделерге қайшы келмесе, (АК-нің 566-құжат).
Пайда болуы, мұндай шектеулер мәмілелердің жарамсыздығы салдарын қолдану туралы шартқа сатып алу-сату бойынша кәсіпорын сірә, бұл кәсіпорын болып табылады өндіріс объектісі көптеген экономикалық байланыстарды, әрі өте ауқымды. Салдарынан құқықтық дауларды тараптар арасындағы шарт келтірілуі мүмкін елеулі нұқсан өзге де құқық субъектілеріне және пайда теңгерімсіздік тиісті саласындағы шаруашылық. Осыған байланысты, бағалау ұғымдар «елеулі түрде бұзу» деп көзделуде анықтайды айтарлықтай немесе жоқ нақты бұзу, сот өзінің дәлелді шешімімен.

Міндеттері сатып алушы

Міндеттері шарты бойынша сатып алушы кәсіпорынның сатып алу-сату арнайы АК реттеледі деп көздейді сілтеме жасауды жалпы нормалар АК-нің сатып алу — сату туралы. Ең жалпы түрде екі негізгі сатып алушының міндеттері: тауарды алуға және төлеуге міндеттенеді.
Сатып алушының міндеті қабылдау кәсіпорны өрнектеледі іс-әрекеттер бойынша сатып алушы тікелей қабылдау мен іс-әрекеттер қабылдауға ықпал ететін болады. Сатып алушы қол қойғанға дейін тапсыру актісін дайындауға міндетті барлық шарттарын қабылдау үшін мүліктің, міндеттемелер мен құқықтарды және өзге де элементтерінің құрамын, кәсіпорынның, содан кейін қол қоюға беру актісі.
АК 484-бабына сәйкес, егер сатып алушы заңды бұзу немесе сатып алу-сату шартын қабылдамайды тауар немесе беруден бас тартса, оны қабылдауға, сатушы талап етуге құқылы сатып алушының тауарды қабылдау немесе шартты орындаудан бас тартуға.
Осыған байланысты, бұл сатушы болып саналады исполнившим өз міндеттемесі бойынша ғана шарт мемлекеттік тіркелген кезден бастап меншік құқығы сатып алушы кәсіпорын сатып алушы құқығы жоқ негізсіз жалтаруы мұндай тіркеу.
Олай болмаған жағдайда, мәселе сот арқылы ұқсас нормаларына сәйкес сатып алу-сату туралы жылжымайтын мүлік (п. 3 551-құжат АК). Сот тараптың талап етуі бойынша шешім шығарады және мемлекеттік тіркеу туралы меншік құқығы ауысқан, ал тарап, негізсіз уклонявшаяся тіркеуден тиіс басқа тарапқа өтеуге міндетті туғызған кешігіп мемлекеттік тіркеу.
Сатып алушы төлеуге міндетті кәсіпорын тәртіппен және мерзімде, шартқа сәйкес жалпы нормаларына сәйкес сатып алу-сату туралы. Ұзақтығына байланысты меншік құқығының кәсіпорынға сатушыдан сатып алушыға, көбінесе олардың арасында туындайтын даулар бағасы туралы да өзгерді оның бастапқы баланстық құны.
Сатушылар арттыруды талап етеді бағасын және шартты өзгерту, бірақ мұндай талап-арыздар, әдетте, кері қайтарылады сот, сондықтан п. 2 ст. 424 АК-тің шарт жасалғаннан кейін бағаны өзгертуге рұқсат етіледі жағдайларда ғана және шартта көзделген жағдайларда, заңда немесе заңда белгіленген тәртіппен. [12]
Осылайша, Акционерлік қоғам (АҚ) талап арызбен жүгінді Қоғамға жауапкершілігі шектеулі серіктестігі (ЖШҚ), онда көрсетті, АҚ қойғаны ЖШҚ-мен сатып алу-сату шарты мүліктік кешен, онда келісілді, оның құны. Ақша аудару жүргізілген бөліктерінде, сондай-мүлкі берілді және сатып алушыға қабылдау-беру актісі бойынша оны толық төлегеннен кейін.
Бұл ретте АҚ байланысты негізгі қорларды қайта бағалаумен сәйкес РФ Үкіметінің Қаулысымен деп санайды шартқа өзгерістер енгізу керек ұлғайту түріндегі баға, өйткені соңғы төлем енгізілді, ол болуы тиіс көрсетілген қайта бағалау өтей отырып, АҚ айырма бағалар. Сот талап арызды АҚ қанағаттандырды.
СІЗ РФ осы шешім шығарды көрсетіп, шешім шығару кезінде төмен тұрған сот сотталушының мынадай мән-жайлар. Осы шартта көрсетілген бағасы кешені, ол өсіріледі сатушыға бөліктерінде, ал мүліктің қабылдау-беру актісі бойынша оны толық төлегеннен кейін.
Бұл ретте бабының 1-тармағына сәйкес АК 424-шарттың орындалуы бойынша төленеді тараптардың келісімімен белгіленген баға. Шарт жасалғаннан кейін бағаны өзгертуге жол беріледі және жағдайларда шартта көзделген заңмен немесе белгіленген тәртіппен.
Сәйкес, 408-құжат АК тараптардың міндеттемелері тоқтатылады орындалуына байланысты. Егер тараптардың шарт бойынша міндеттемелері орындалған жоқ құқықтық негіздері ұлғайту бойынша баға тиісті тармақтары бойынша шарт өзінің қолданысын тоқтатқан.
Тиісінше, жоқ, және өндіріп алу үшін негіз айырма бағалар. Осылайша, егер міндеттеме бойынша сатып алу-сату шарты орындалды тараптар тиісінше, сатушы (АҚ) енгізуді талап етуге құқылы шартқа өзгеріс ұлғайту бөлігіндегі бағадан сатылған.[13]

Қорытынды

 

Мақсаты курстық зерттеу жолымен қол жеткізілетін алға қойылған міндеттерді іске асыру. Жүргізілген зерттеулер нәтижесінде «тақырыбы бойынша Жасау кәсіпорынды сату шартының» бірқатар тұжырымдар жасауға болады:

Добавить комментарий

Your email address will not be published.