Азаматтық-құқықтық қорғау меншік құқығы мен басқа да заттық құқықтарды қорғау[1] жиынтығы азаматтық заңнамасында қарастырылған қаражаттың қолданылатын байланысты жасалынған қарсы осы құқықтар бұзылған және қалпына келтіруге бағытталған немесе мүліктік мүдделерін олардың иегерлерін. Аталған қаражат гетерогенді бойынша өзінің заңды табиғаты болып бөлінеді бірнеше салыстырмалы дербес топ.
1. Бірінші топ-вещно-құқықтық құралы меншік құқығын қорғау сипатталатын, яғни олар тікелей қорғауға, меншік құқығы сияқты абсолютті субъективті құқығы, байланысты емес қандай да бір нақты міндеттемелер мен мақсаты бар немесе қалпына келтіру иелену, пайдалану және билік ету меншік иесі өзіне тиесілі затты немесе жоюға кедергі немесе күмән жүзеге асыру бұл құқықтар. Оларға мыналар жатады:
— талап ету туралы талап бөтеннің заңсыз иелігінен мүлікті;
— талап бұзушылықтарды жою туралы, америка құрама иеленуден айыруға;
— талап-арыз меншік құқығын тану туралы.
Дәл мағынасында сөздер, меншік құқығы ретінде нақты субъективті құқығы қорғалады көмегімен ғана талап аталған.
2. Екінші топқа азаматтық-құқықтық қорғау құралдарының меншік құқығын құрайды обязательственно-құқықтық құралдары. Оларға мыналар жатады:
— өтеу туралы талап меншік иесіне келтірілген зиян;
— талап арызды қайтару туралы негізсіз алынған заттарды немесе сбереженного мүлік;
— талап арызды қайтару туралы заттарды пайдалануға берілген, шарт бойынша және т. б.
Барлық олар үшін тән, яғни оларды құрайтын талап туындамаса емес, меншік құқығынан қалай айыруға жазаланады, ал негізделеді, осы заңнан және басқа да нормативтік құқықтық институттары мен тиісті осы институттарға субъективті құқықтары.
3. Үшінші топқа азаматтық-құқықтық қорғау құралдарының меншік құқығын құрайды, олардың ішінде қарайды, ешқандай вещно-құқықтық, не обязательственно-құқықтық құралдардың, бірақ туындайды әр түрлі институттары азаматтық құқық. Оларға мыналар жатады:
— туралы ереже мүліктік құқықтарын қорғау меншік иесі деп танылған, белгіленген тәртіпте хабар-ошарсыз кеткен немесе қайтыс болды деп жарияланған жағдайда, оның келуін (43-құжат, 46-БАБЫ);
— мүдделерін қорғау туралы тараптардың мәміле жарамсыз деп танылған жағдайда (167-180 АК);
— жауапкершілік туралы кепіл ұстаушының (қк 344-БАБЫ), сақтаушы немесе қамқоршы мұралық мүлікті бүлдіргені немесе жоғалтқаны үшін мүлік және т. б.
4. Ерекше, төртінші топқа бөлуге болады: сол азаматтық-құқықтық құралдары, бағытталған мүдделерін қорғау үшін меншік иесінің құқығы тоқтатылған кезде негіздер бойынша меншік заңда көрсетілген. Оларға мыналар жатады:
— кепілдік мемлекет белгілеген жағдайда мемлекеттік меншікке айналдыру меншігіндегі мүлікті азаматтар мен заңды тұлғалардың (ұлт меншігіне алу). Мемлекет меншігіне алу жүргізілуі мүмкін тек заң негізінде емес, қандай да бір өзге де нормативтік құқықтық актілерді. Меншік иесіне мүліктің кепілдік құнын өтеу осы мүлікті және басқа да шығындарды, ол байланысты мемлекет мұқтажы үшін мүлікті. Тұлға ретінде міндетті өтеуге міндетті шығындар ретінде мемлекет, ал залалдарды өтеу туралы даулар сот арқылы шешіледі (аіжк 306-БАБЫ);
— міндетті төлем мүліктің құнын заңмен қарастырылады, сондай-ақ алып қою кезінде қоғам мүддесі үшін мемлекеттік органдар шешімі бойынша дүлей апаттар, авариялар, эпидемиялар, індеттер жағдайында және өзге де мән-жайлар төтенше сипаттағы (реквизициялау);
— алып қою кезінде меншік иесінің сатып алу жолымен мемлекет немесе ашық сауда-саттықта сату күтімсіз ұсталған мәдени құндылықтарды (АК 240 б.);
— кезінде жер учаскесін алып қою үшін мемлекеттік немесе муниципалдық мұқтажы (279-283 АК) және кейбір басқа да жағдайларда.
1. Келісім-шарт — бұл келісім екі және одан да көп белгілеу, өзгерту немесе тоқтату азаматтық құқықтары мен міндеттерін.
Көптеген азаматтық-құқықтық келісім-шарттар ие ретінде ортақ қасиеті бар және белгілі бір айырмашылықтары мүмкіндік беретін отграничивать олардың бір-бірінен. Үшін дұрыс бағдарлай бүкіл массасы көптеген және әр түрлі шарттарды, жүзеге асыруға қабылданды, олардың бөлу жекелеген түрлері. Негізінде осындай бөлу мүмкін жатуға түрлі санаттағы сайланатын байланысты қудаланатын мақсаттар. Бөлу келісім-шарттардың жекелеген түрлері бар ғана емес, теориялық, бірақ практикалық маңызы. Ол мүмкіндік береді қатысушылар азаматтық айналымы айтарлықтай оңай анықтауға және өз қызметінің ең маңызды қасиеттері шарттардың жүгіну тәжірибеде мұндай келісім-шарт, ең көп шамада сәйкес келеді, олардың қажеттіліктеріне.
Негізгі және алдын ала шарттар. Азаматтық-құқықтық шарттар байланысты ерекшеленеді олардың заң бағытта. Негізгі келісім-шарт тікелей туғызады, тараптардың құқықтары мен міндеттері өткізуге байланысты материалдық игіліктер: мүлік беру, жұмыстарды орындаумен, қызмет көрсетумен және т. т. Алдын ала келісім-шарт — бұл келісім тараптардың жасасу туралы негізгі шарттың болашақта.
Шарттар, оларды пайдасына қатысушылар мен келісім-шарттар үшінші тұлғалардың пайдасына Көрсетілген шарттар байланысты ерекшеленеді басқа, бірақ орындалуын талап етуге құқылы. Әдетте, шарттар пайдасына, олардың орындалуын талап етуге құқығы, осындай шарттар ғана тиесілі, оларды қатысушыларға. Сонымен бірге кездеседі, жеке және заңды тұлғалардың пайдасына, олар қатысқан жоқ, оларды жасасу, бірақ талап етуге құқығы бар олардың орындалуын.
— Б. сәйкес АК 430-шартта үшінші тұлғаның пайдасына деп танылады келісім-шарт, онда тараптар анықтағандай, борышкер міндетті орындау емес, кредиторға, ал көрсетілген немесе шартта көрсетілген үшінші тұлғаға талап етуге құқығы борышкерден міндеттемені өзінің пайдасына.
Бір жақты және өзара шарттар. Сипатына қарай бөлу құқықтары мен міндеттерін, қатысушылар арасындағы барлық шарттар болып бөлінеді өзара және біржақты. Біржақты шарт тудырады бір жағынан тек құқық, ал екіншісінде тек міндеттері. Өзара шартта тараптардың әрқайсысы құқығына ие болады және бір мезгілде міндеттері бойынша басқа тарапқа қатысты.
Возмездные және өтеусіз келісім-шарттар. Көрсетілген шарттарға байланысты ерекшеленеді опосредуемого шартта сипаттағы жылжыту материалдық игіліктер. Өтеулі шарты деп танылады, ол бойынша мүлікті беру бір жағынан негіздейді қарсы мүліктік ұсыну басқа тараптан. Өтеусіз келісім-шартта мүліктік ұсыну тек бір тарап алмай, қарама-қарсы мүліктік берудің екінші тараптан.
Еркін және міндетті шарттар. Негіздер бойынша жасасқан барлық шарттар болып бөлінеді ерікті және міндетті. Еркін — бұл мұндай келісім-шарттар жасасу және олардың толық қалай шешуіне байланысты тараптар. Қорытынды бірдей міндетті шарттар, бұл ең олардың атаулары болып табылады бір немесе екі тараптар.
Өзара келісілген шарттар мен келісім-шарттарға қосылу. Көрсетілген шарттар ерекшеленеді тәсіліне қарай оларды қорытынды. Кезде өзара келісілген шарттар олардың шарттарын белгілейді және барлық қатысушы тараптар шарт. Шарттар жасасу кезінде қосу шарттары ғана белгіленеді және тараптардың бірі. Басқа тарап айырылған мүмкіндіктері толықтыруға немесе өзгертуге, олардың мүмкін осындай шарт жасасу, тек келіспеген осы шарттармен (қосылып, осы шарттар). Тармағына сәйкес, 1-құжат АК 428 қосылу шарты деп танылады келісім-шарт, шарттары анықталған тараптардың біреуі формулярларда немесе өзге стандартты нысандарда және қабылдауы мүмкін тараптардың бірі ғана қабылдай қосылу жолымен ұсынған шартқа тұтастай алғанда.
2. Салыстыру түсініктер «келісім-шарт» және «мәміле» көрсеткендей, екінші олардың кеңірек, өйткені мәміле болуы мүмкін және бір жақты. Сондықтан да, шарт – міндетті түрде мәміле, бірақ соңғы емес, әрқашан шарты болып табылады.[2]
Сыйға тарту шарты бөлу көзқарасы тұрғысынан мәміле болып табылады екі жақты мәміле, өйткені оны жасау қажет мүддесін, сыйға тартушы мен сый алушының. Алайда, тұрғысынан бөлу шарттарын нақты сыйға тарту шарты – біржақты келісім-шарт, өйткені, шарт бойынша құқықтары мен міндеттері туындайды емес, тек қана сый. Тартушы осы ешқандай құқықтары мен міндеттері бойынша жасалған шарт көтермейді. Екі — және көпжақты шарттар деп аталады өзара, бір жақты шарттар — біржақты-обязывающими.[3]
3. Жалпы шарттар жасасу тәртібі. Үшін тараптар келісімге қол жеткізе алмады және сол арқылы шарт жасасу қажет, кем дегенде, олардың бірі ұсыныс жасады шартын жасасу туралы, ал екіншісі — қатысты бұл ұсыныс. Сондықтан, шарт жасасу екі сатыда өтеді. Бірінші сатысы оферта деп аталады, ал екіншісі — акцепт. Осыған сәйкес тарап, делающая ұсыныс жасасуға келісім-шарт деп аталады оферентом, ал қабылдаушы тарап ұсыныс — акцептантом. Кезде шарт жасалды деп есептеледі оферент алады акцепт жылғы акцептанта.
Сонымен қатар, емес кез-келген ұсыныс жасасуға келісім-шарт күшіне енеді оферта. Ұсыныс, признаваемое оферта-бабына сәйкес, 435-құжат АК:
а) жеткілікті болуы тиіс анықталған және анық білдіруге ниетті тұлғалар шарт жасасуға;
б) болуы тиіс барлық елеулі шарттары;
в) қолдануы тиіс бір немесе бірнеше нақты тұлғаларға.
Бірінші талап ететінімен, бұл ниетінсіз тұлғалар шарт жасасуға соңғы мүмкін, тіпті егер бұл тұлға хабарлады контрагентке салмағы шартының елеулі талаптары. Екінші талап туындайды. т. 1 432-құжат АК, оған сәйкес келісім-Шарт жасалған болып саналады, егер тараптар арасында келісімге қол жеткізілді шарттың барлық маңызды шарттары бойынша. Егер ұсыныс жасасуға келісім-шарт болмаса бір елеулі талаптарын, ол жасалуы мүмкін, тіпті егер екінші тарап келіссе осындай ұсыныс жасаған. Үшінші талап ететінімен, бұл шарт жасасу кезінде алынуы тиіс ұсыныс, оны жасасуға.
Шартты міндетті түрде жасасу. Көрсетілген тәртіп қолданылады жағдайларда шарт жасасу үшін міндетті болып табылады тараптардың бірінің заң күші, яғни жасау кезінде міндетті шарттар. Шарт жасасу кезінде міндетті түрде қолданылады ережесі 445-құжат АК. Мүдделі шарт жасасқан тарап, оның қорытынды болып табылады, екінші тарапқа жолдайтын үшін шарт жасасу міндетті түрде шарт жобасын (оферта). Тарап үшін шарт жасасу міндетті болып табылады, болуы тиіс ішінде алған күннен бастап отыз күн офертаны қарап, оны екінші тарапқа жіберуі:
не туралы хабарлама акцепті;
не туралы хабарлама акцепті оферта өзге де жағдайларда (жобасына келіспеушілік хаттамасы шарт);
не хабарлама бас тарту туралы акцепт.
Бірінші жағдайда шарт жасалған болып саналады алу сәтінде оферентом туралы хабарлама акцептеуден. Екінші жағдайда алған тарап хабарлама туралы акцепті оферта өзге де жағдайларда құқылы немесе хабарлау туралы екінші тарапқа шартты сол редакциясында қабылдайтыны туралы, не берсін жасасу кезінде туындаған келіспеушіліктер шарт, соттың қарауына отыз күннен бастап, осындай хабарлама немесе мерзімі өткенге акцепт үшін. Егер тарап, дауыссыз қатаң келіспеушілік хаттамасымен бірге, көрсетілген мерзімде бермесе дау соттың қарауына, шарт жасалмаған болып саналады. Үшінші жағдайда, сондай-ақ алмаған жағдайда жауап беру оферта және белгіленген мерзімде оферент сотқа жүгінуге құқылы жасасуға мәжбүрлеу туралы талаппен шарт жасассын.
Шарт жобасын жіберуі мүмкін және тарап үшін шарт жасасу міндетті. Мұндай жағдайда екінші тарап үшін шарт жасасу міндетті емес, құқылы отыз күн ішінде екінші тарапқа жіберуі:
не туралы хабарлама акцепті;
не хабарлама бас тарту туралы акцепт;
не туралы хабарлама акцепті оферта өзге де жағдайларда (жобасына келіспеушілік хаттамасы шарт).
Бірінші жағдайда, шарт жағдайында ұсталатын офертада. Екінші жағдайда, сондай-ақ алмаған жағдайда, жауап-баптарында белгіленген мерзімде келісім-шарт жасалмаған, өйткені оның қорытындысы үшін міндетті болып табылмайды акцептанта. Үшінші жағдайда тарап үшін шарт жасасу міндетті болып табылады, болуы тиіс ішінде алған күннен бастап отыз күн келіспеушіліктер хаттамасын хабарлау туралы екінші тарапқа шартты сол редакциясында қабылдайтыны не қабылдамайтыны туралы келіспеушілік хаттамасын. Кезінде келіспеушілік хаттамасын қабылдамаған не хабарлама өтінішті қарау нәтижелері туралы белгіленген мерзімде: тарап, направившая келіспеушіліктер хаттамасын беруге құқылы жасасу кезінде туындаған келіспеушіліктер шарттың соттың қарауына, ол анықтайды жағдай бойынша тараптарда келіспеушіліктер болған. Егер тарап, направившая, келіспеушіліктер хаттамасын, жинастыруды дау соттың қарауына, шарт жасалмаған болып саналады.
Егер тарап үшін шарт жасасу міндетті болып табылады, негізсіз оны жасасудан жалтарса, онда ол басқа тарапқа өтеуге міндетті осы келтірілген шығындар. Сонымен, егер коммерциялық ұйым негізсіз жалтарған жария шарт жасасу, онда азамат талап қоюға құқылы емес, тек шарт жасасуға мәжбүрлеу туралы, бірақ өтеу туралы, оған келтірілген шығындар.
Шарт жасасу, сауда-саттықта. Мүмкіндік келісім-шарт жасасу сауда-саттыққа қарастырылған құжат 447-449 АК. Бұл тәсіл Шарттар жасасу кеңінен қолданылады, мысалы, келісім-шарттар жасасу кезінде жекешелендіру мемлекеттік (муниципалдық) мүлікті. Мәні көрсетілген тәсілі мынада: келісім-шарт сауда-саттықты ұйымдастырушы сауда-саттықты ұтқан тұлғамен. Осындай тәсілмен жасалуы мүмкін кез келген шарт, егер оның мәнінен туындамаса.
Жүргізу нәтижесінде арасындағы сауда-саттық жеңімпазы және сауда-саттықты ұйымдастырушы белгілейді міндеттеме бойынша тиісті шарт жасасу. Бұл міндеттемелер сауда-саттық жеңімпазына тиесілі талап ету құқығын сатып алу.[4] егер мұндай жағдайларда негізінде жасалады және сауда-саттықтарды өткізу, оның жарамдылығына байланысты шындыққа жүргізілген сауда-саттық. Егер сауда-саттық өткізілген ережесін бұза отырып, заңмен белгіленген танылса, сот мүдделі тұлғаның қуынымы бойынша жарамсыз, жарамсыз деп танылады және шарт жасасқан сауда-саттықты ұтқан тұлғамен (449-бап АК). Талаппен нәтижелерін жарамсыз деп тану туралы конкурс немесе аукцион мүмкін сотқа қатысушылар конкурс немесе аукцион, бірақ тұлғаның және бас тартылған қатысу конкурсқа (аукционға). Бұл ретте заңсыз бас тарту қатысу үшін конкурсқа (аукционға) негіз болуы мүмкін нәтижелерін тану үшін конкурс (аукцион) жарамсыз.[5]
4. Сақтандыру фирмасы емес, шартты бұза алады немотивированно.
5. Шартты өзгерту және бұзу негіздері. Жасалған шарттар орындалуы тиіс жағдайларда, олардың қол жеткізілді келісім тараптардың өзгермеуі тиіс. Бұл ереже қолданылады сол кезде, келісім-шарт жасалғаннан кейін заң қабылданды белгілейтін, тараптар үшін міндетті ережелер, қарағанда басқа, қолданылған шартын жасасу кезінде. Мұндай жағдайларда, шарттар жасалған шарты, жалпы ереже бойынша-бабының 2-тармағына 422 АК күшін сақтайды.
Сонымен бірге туындауы мүмкін және мұндай жағдай қоғамның мүдделерін талап етеді шарттарын өзгерту қазірдің өзінде жасалған шарттар. Бұл жағдайда есептелген алып тастау жоғарыда ережелері. Жаңадан қабылданған заңда белгіленуі мүмкін оның әрекет пайда болған қатынастарға таралады бұрын жасалған Шарттар. Назар аудару қажет, бұл жағдай 2-тармағына сәйкес 422-құжат АК өзгертуге немесе күшін жоюға және шарт жасалған шарттың мүмкін тек құқықтық акт иеленетін заң күші заң.
Шартты өзгерту немесе бұзу тек тараптардың өзара келісімі бойынша. Жағдайда, шартты орындаудан біржақты бас тартылған толық немесе ішінара, мұндай бас тарту рұқсат етіледі заңмен немесе тараптардың келісімімен, шарт бұзылды деп саналады немесе өзгертілген сот Шешімі мұндай жағдайларда талап етілмейді.
2-тармағына сәйкес 424-құжат АК кейін бағаны өзгертуге қорытындылар шарт жағдайларда жол беріледі және шартта көзделген жағдайларда, заңда немесе заңда белгіленген тәртіппен.
Жағдайларда, мүмкіндігі шартын өзгертуге немесе бұзуға емес, заңмен немесе шартпен белгіленген және тараптар қол жеткізбесе, бұл туралы келісім шарт өзгертілуі немесе бұзылуы мүмкін тараптардың біреуінің талап етуі бойынша тек сот шешімі бойынша ғана және тек қана мынадай жағдайларда:
1) екінші тарап шартты едәуір бұзған;
2) елеулі мән-жайлардың өзгеруі, оның ішінде тараптар шартты жасасу кезінде басшылыққа алынған;
3) көзделген өзге де жағдайларда, заңда немесе шартта кодексінің 450, 451-БАБЫ).
Шартты елеулі бұзушылық болып танылады және тараптардың бірі, ол қызметкер залал, ол едәуір дәрежеде айрылып қалатындай шығынға қарамастан алуға құқылы.
Елеулі бұзушылықтарға сатып алу-сату шартының жекешелендірілген объектінің соттар жатқызады бас тартуы, сатып алушының төлем енгізу есебінен сатып алынған, оларға жекешелендіру объектісі, сондай-ақ шарттарын бұзу, онда жекешелендіру объектісін сатып алу бойынша конкурс.[6]
Елеулі өзгерту мән-жайлар, оның ішінде тараптар шартты жасасу кезінде басшылыққа алынған жағдайда ғана негіз болып табылады өзгерту немесе бұзу, егер шартта өзгеше көзделмесе немесе оның мәнінен туындамаса.
Өзгерту мән-жайлар елеулі деп танылады, олар өзгерді, сондықтан, бұл, егер тараптар еді ол ақылға қонымды болжай білу шарт емес еді, олар жасалған немесе еді жасалуы едәуір ерекшеленетін жағдайларда.
Егер тараптар келісімге қол жеткізбесе келтіру туралы шартқа сәйкес айтарлықтай өзгертілген мән-жайлар немесе оны бұзу туралы, онда мүдделі шартты бұзған тарап талап етуге құқылы сот бойынша шарт бұзылған кезде, бір мезгілде мынадай талаптар:
1) шарт жасасу кезінде тараптар санау сонымен қатар, мұндай мән-жайлар өзгерген болмайды;
2) өзгерту мән-жайлардың туындаған себептері, олар мүдделі тарап мүмкін емес еді еңсеру кейін, олардың пайда болу кезінде дәрежеде заботливости және сақтық қандай оған қажет болды сипаты бойынша шарттың шарттарына сәйкес айналым;
3) шартты орындау жоқ оның шарттарын өзгерту соншалықты бұзса еді тиісті шарт арақатынасы мүліктік мүдделерін және тараптардың әкеп соқса болар еді үшін мүдделі тараптар осындай залал, ол едәуір дәрежеде лишилась еді де болса;
4) іскерлік айналым дағдыларынан немесе міндеттеменің мәнінен туындамаса, бұл тәуекел мән-жайлар өзгерген мүдделі тарап көтереді.
Егер сот шешім шығарады туралы шартты бұзу салдарынан айтарлықтай өзгерген мән-жайлар, ол талап етуі бойынша кез-келген тараптардың анықтауға тиіс шартты бұзу салдары қажеттілігіне сүйене отырып, әділ бөлу тараптар арасындағы шығындарды олардың орындалуына байланысты.
Айырмашылығы бұзу шартты өзгерту жайдың елеулі түрде өзгеруіне байланысты мән-жайлар бойынша жол беріледі сот шешімі болған кезде, бір мезгілде нақ сол жағдай тек ерекше жағдайларда, шартты бұзу қоғамдық мүдделерге қайшы келсе, не әкеледі тараптар үшін зиян, айтарлықтай асатын шығындар орындау үшін қажетті шарт өзгертілген сот.
Шарт бұзылуы мүмкін немесе өзгертілуі тараптардың біреуінің талабы бойынша сот шешімі бойынша өзге де жағдайларда, заңда немесе шартта.
Шартты өзгерту және бұзу тәртібі. Шартты өзгерту және бұзу, сол сияқты оның қорытынды, белгілі бір ережелерге бағынады. Ең алдымен, өзгерту жөніндегі іс-әрекеттер немесе бұзу келісім-шарттар бойынша өзінің заңды табиғаты болып табылады мәмілелер. Демек, олар туралы жалпы ережелер қолданылады мәмілелерді жасағаны, атап айтқанда, ереже нысаны туралы мәміле жасау. Сонымен қатар, өзгерту және бұзу шарттары қолданылады және арнайы ережелер, қатысты түрде, оларды жасау. Сәйкес п. 1 ст. 452 АК-нің келісім шартты өзгерту немесе бұзу туралы қарапайым бір нысанда шарт, егер заңның, өзге де нормативтік құқықтық актілерін, шарттан немесе іскерлік айналым дағдыларынан өзгеше туындамаса.
Егер тараптар нотариалды удостоверили шарт болса, онда оны өзгерту немесе бұзу, сондай-ақ нотариалды куәландырылуы тиіс. Өзінің заңдық табиғаты бойынша тараптардың іс-қимылдары өзгерту немесе шартты бұзу болып табылады және тек қана мәміле, бірақ шартта, өйткені олар білдіреді келісім тұлғаларға жіберілген немесе өзгерту немесе тоқтату азаматтық құқықтары мен міндеттерін. Бұл ретте олар жалпы ережелерге бағынады тәртібі туралы шарттар жасасу.
Өзге де тәртібін өзгерту немесе шартты бұзу белгіленген жағдайларда шарт өзгертіледі немесе бұзылады емес келісімі бойынша, тараптардың бірінің талабы бойынша. Егер бұл талап сүйенеді негіздемелердің бірі, жоғарыда айтылған, поращу өзгерту немесе бұзу келесі. Мүдделі тарап екінші тарапқа жолдауға ұсыныс шартты өзгерту немесе бұзу туралы. Басқа тарап көрсетілген мерзімде сатып заңда немесе шартта, ал ол болмаған кезде отыз күн мерзімде жіберілсін тарапқа ұсыныс жасаған тарапты шартты өзгерту немесе бұзу туралы:
1) не хабарлама келісу туралы ұсыныс;
2) хабарлама не бас тарту туралы ұсыныстар әзірлейді;
3) не хабарлама туралы келісімі өзгертуге келісім-шарт өзге де жағдайларда.
Бірінші жағдайда, келісім-шарт болып саналады, тиісінше, өзгертілген немесе бұзылған кезде хабарлама алу туралы келісім тарапы ұсыныс жасаған тарапты шартты өзгерту немесе бұзу туралы. Екінші жағдайда, сондай-ақ жауап ала алмаған жағдайда белгіленген мерзімде мүдделі тарап сотқа жүгінуге құқылы талабымен шартты өзгерту немесе бұзу туралы, және өкілдік дау. Үшінші жағдайда, тарап жасаған ұсынысы туралы шарттың өзгеруі мүмкін ұсынысына келісім берілсін контрагенттің. Мұндай жағдайда шарт өзгертілген жағдайларда, ұсынылған контрагент. Егер тарап жасаған ұсыныс шарттың өзгеруі туралы келіспесе қарсы ұсыныс контрагенттің, ол сотқа жүгінуге құқылы талабымен шарттың өзгеруі туралы. Осы шарттарын өзгертуге жататын, айқындалатын болады сот шешімімен.
В п. 2 ст 452 АК ерекше атап өтіледі, бұл талапты өзгерту туралы немесе бұзу туралы келісім-шарттың мүмкін, зайыбының алғаннан кейін ұсыныстан екінші тараптың бас тартуы шартты өзгертуге немесе бұзуға не жауап алмаған көрсетілген мерзімде ұсынысы немесе заңда белгіленген немесе шартта, ал ол болмаған кезде отыз күн мерзімде.
Сонымен қатар, ескеру керек, бұл болмайды бұзуға немесе өзгертуге қазірдің өзінде орындалған шарт. Бұл келісім-шарт сияқты, негізделген онда міндеттеме тоқтатылады салдарынан олардың салы орындау (АК 408-құжат). Сондықтан болмайды бұзуға немесе өзгертуге, не сәтте өзгертуге немесе бұзуға құқығы бар.
Салдары шартты өзгерту және бұзу. Өзгерген жағдайда, шарттың тиісті түрде өзгеріп, мазмұны міндеттемелер негізделген келісім-шарт. Бұл ретте міндеттеме өзгереді бөлігінде қандай изменен жатқан оның негізінде келісім-шарт.
Егер шартты өзгерту немесе бұзу орын тараптардың өзара келісімі бойынша, онда негізделген, онда міндеттемені тиісті түрде өзгертіледі немесе тоқтатылады жасалған сәттен бастап тараптар келісім шартты өзгерту немесе бұзу туралы. Алайда, өзгеше ереже мүмкін вытекать мазмұнына келісімнің немесе шарттың өзгеру сипатынан.
Кезде, шартты өзгерту немесе бұзу сот тәртібімен негізделген, онда міндеттеме тиісінше өзгертіледі немесе тоқтатылады сәттен бастап заңды күшіне енген сот шешімінің шартты өзгерту немесе бұзу туралы.
Егер өзгертілуі немесе бұзылуы салдарынан елеулі түрде бұзған, оның шарттарын, тараптардың бірінің екінші тарап талап етуге құқылы келтірілген залалдарды өтеуді өзгертуге немесе шартты бұзуға (5 АК-тің 453-құжат).