Азаматтық-құқықтық келісім туралы мәлімет

1.1. Шарт ұғымы
Азаматтық-құқықтық шарт болып табылады көп понятийной азаматтық-құқықтық санаты. Заңнамада және ғылым азаматтық құқық, термин «келісім-шарт» пікірінше Витрянского в. В. (1, с. 4.) қолданылады үш түрлі мағынада:
· пайда болуының негізі ретінде құқықтық қатынастар (келісім-шарт-мәміле);
· қалай өзі құқықтық қатынастар туындаған осы негіздер (шарт-құқықтық қатынастар);
· нысаны ретінде өмір сүруінің құқықтық қатынастар (келісім-шарт құжат).
Қарастырайық түсінік шарт көрінісі болатын заңдық факт негізінде жатқан міндеттемелік құқықтық қатынастар. Азаматтық кодексі анықтама береді осы ұғымдар пайдаланылады: «шарт болып танылады келісім екі немесе бірнеше тұлғалардың белгілеу, өзгерту немесе тоқтату азаматтық құқықтарын немесе міндеттерін». (2, 420-құжат, 1-т.)
Брагинский М. И. ойынша, бұл анықтама толығымен сәйкес келеді нормалары туралы екі немесе көп жақты мәмілелер кодекстің 153 және 154. Өйткені келісім-шарт болып табылады екі немесе көпжақты мәміле «өйткені, кез келген азаматтық-құқықтық мәміле немесе белгілейтін немесе өзгертеді не тоқтатады азаматтық құқықтары мен міндеттері». (3, 420-құжат) салдарынан осы келісім-шарттары туралы ережелер қолданылады екі жақты және көп жақты мәмілелер көзделген, гл. 9, АК. (2, 420-құжат, 2-т.)
Азаматтық-құқықтық шарттар туындатады, өзгертеді немесе тоқтатады және тиісті мүліктік құқықтық қатынастары, кез-келген мәміле болып табылады ерікті актісі болатын ерекшеліктері бар:
· бірыңғай еркін білдіретін екі немесе одан да көп білдіретін, олардың жалпы еркі (2, 154-құжат, 3-т.);
· шарт еркіндігі (2, 421-құжат).
Жігерлі акт көздейді еркіндігін сыртқы әсер, сондықтан заң шығарушы бекітеді бірқатар нормаларын еркіндікті қамтамасыз ететін шарт. Шарт еркіндігі дәрежесіне көтеріліп, принциптері азаматтық заңнама (2, 1-құжат). Атап өту маңызды, бұл Азаматтық кодексі ғана емес жариялайды шарт еркіндігі принципін, бірақ және бекітеді және ашып көрсетеді, оны нақты нормалары туралы шарттары. Шарт еркіндігі мыналарды көздейді: «Азаматтар мен заңды тұлғалар келісім-шарт жасасудан еркін. Шарт жасасуға мәжбүрлеу рұқсат етілмейді, жағдайларды қоспағанда, қашан міндеті шартын осы Кодексте, заң немесе өз еркімен қабылдаған міндеттемеде». (2, 421-құжат, 1-т.)
Сонымен қатар, заңнама мен құқық ғылымында «терминіне» шарт беріледі мәні ғана емес, заңды факт: «Жиі ол қолданылады үшін атауын өзінің құқықтық қатынастар нәтижесінде пайда болған келісімді, сондай-ақ үлгі нысандарын пайдаланылатын кезде әр түрлі келісім-шарттар, басқа да құжаттар, оның ішінде атаудан келіп шығатынын ұштасқан тараптар қол жеткізген келісім». (4, с. 3)
Категория шарт кеңінен қолданылады қоғамдық өмірдің салаларында: экономика, әлеуметтік, мәдени салада да, саясатта және т. б.
Пікірінше Кабалкина А. нарықтық экономикаға көшу кезінде азаматтық-құқықтық шарт болып негізгі құқықтық нысаны болып табылады мүліктік және арасындағы қарым-қатынастардың барлық қатысушылар азаматтық айналымы.
Еді елеулі қадам, деп есептейді автор осы егер шарт негіз болды және кейбір жеке мүліктік емес құқықтық қатынастар (мысалы, авторлық құқық).
1.2. Түрлері азаматтық-құқықтық шарттардың
Түсінігімен шарттың тығыз түрде байланысты жіктеу келісім-шарттар. Үшін дұрыс бағдарлай бүкіл массасы көптеген және әр түрлі шарттарды және оларды жіктеу жүзеге асырылады. Әдебиетте жарықтандырылған түрлі тұрғысынан авторлардың жіктеу өлшемі азаматтық-құқықтық шарттардың.
Егоров Н.Д. жүргізеді және мынадай бөлуге қатысты шарттарды қоспағанда, олардың ішінен біржақты мәміле (5, 505):
· байланысты заң бағыттағы:
— негізгі шарттар;
— алдын ала шарттар;
· қарамастан, кім талап ете алады шартын орындау:
— келісім-шарттар қатысушылардың пайдасына шарт (талап ету құқығы
орындау ғана тиесілі қатысушыларға шарт);
— шарттар тұлғалардың пайдасына қатыспаған жасасу
шарт, бірақ бар талап ету құқығы шарттың орындалуын;

· сипатына қарай бөлу құқықтары мен міндеттері қатысушылар арасында:
— өзара шарттар;
— біржақты келісім-шарттар;
· байланысты опосредуемого шартта сипаттағы жылжыту материалдық игіліктер:
— возмездные шарттар;
өтеусіз келісім-шарттар;
· байланысты шартты жасасудың негіздері:
— бос шарттар;
— міндетті шарттар:
— жария шарттар;
· тәсіліне байланысты шартты жасасу:
— өзара келісілген шарттар;
— шарттар қосу.
Негізгі және алдын ала шарттар
Алдын ала жасалатын шарт бойынша, қажеттілігіне алдындағы негізгі тараптар жасасуға міндеттенеді кейіннен кез-келген келісім, мүлікті беру, жұмыстарды орындау немесе қызметтерді көрсету кезінде келісілген алдын ала шарт. Бұл ретте санынан шарттардың негізгі шарт алдын ала шарттарын қамтуы тиіс нысанасы туралы және мерзімі, тараптар негізгі шарт жасасуға міндеттенеді. Бұл түрі келісім-шарттар реттеледі 429-құжат, Азаматтық кодекстің.
Брагинский М. И. (3) түсіндіру осы институттың баяндайды, бұл нысаны алдын ала шарт талаптарына сәйкес келуі тиіс қойылатын негізгі шарт. Егер мұндай талаптар заңдармен немесе өзге де құқықтық актілермен белгіленбесе, алдын ала келісім-шарт жасалуға тиіс қарапайым жазбаша нысанда. Негізгі шарт жасалуға тиіс жағдайларда, алдын ала шартта көзделген.
Маңызды шарттары-алдын ала шартты мүмкін бөлінген екі түрі: шарттары бар қатынасы тікелей алдын-ала келісім-шарт (негізгі шарт жасалған), сондай-ақ мәнін белгілеуге мүмкіндік тудыратын жағдайлары және өзге де маңызды шарттары-негізгі шарт.
Жасау мерзімі тараптар негізгі шартты көрсетілуі тиіс алдын-ала келісім-шартта. Алайда, егер, мұндай мерзім тараптармен анықталған жоқ, әрекет ету презумпциясы, оған сәйкес негізгі келісім-шарт жасалуға тиіс бір жыл ішінде алдын ала жасалған кезден бастап шарт (2, п. 4 429-құжат).
Барлық жағдайларда мерзім негізгі шарт жасалған болып қалуда маңызды шарты алдын-ала шарт: не бұл мерзім тараптар белгілейді, немесе ол тең деп танылады бір жылға алдын ала жасалған кезден бастап шарт».

Шарттар, оларды пайдасына қатысушылар мен келісім-шарттар үшінші тұлғалардың пайдасына
Көрсетілген шарттарға байланысты ерекшеленеді қатар, кім орындауды талап ете алады және шарттың реттеледі 430-құжат, Азаматтық кодекстің. Бар шарттар, олар жасалады, оларды пайдасына қатысушылардың құқығын және осындай шарттардың орындалуын талап етуге ғана тиесілі, оларды қатысушыларға. Сонымен қатар кездеседі, сондай-ақ шарттар тұлғалардың пайдасына қатыспаған шарт жасасу, бірақ бар талап ету құқығы шарттың орындалуын
Ст. 430 Азаматтық кодексінің шартта үшінші тұлғалардың пайдасына мойындайды келісім-шарт, онда тараптар анықтағандай, борышкер міндетті орындау емес, кредиторға, ал көрсетілген немесе шартта көрсетілген үшінші тұлғаға талап етуге құқығы борышкерден міндеттемені өзінің пайдасына». (2, 430-құжат)
Үшінші жақтың пайдасына жасалатын шарт (2, 430-құжат) білдіретін ерекше конструкциясын шарттық міндеттемелер, ол тауып, кең практикалық қолдану сақтандыру қатынастарында әсіресе жауапкершілігін сақтандыру бойынша қарыз алушы үшін несиені қайтаруды), жүктерді тасымалдау және кейбір басқа да.
Азаматтық кодексі 1994 ж. құрамында жаңа ереже туралы шарт үшінші тұлғаның пайдасына – «білдірген кезден бастап және үшінші тұлға борышкерге өз құқығын пайдалану ниетін шарт бойынша тараптарға шарттық міндеттеме — борышкер мен кредиторға тыйым салынады өзгертуге немесе бұзуға келісімінсіз үшінші тұлғалар. Бұл ереже диспозитивтік сипатқа сипаты: өзгеше болуы мүмкін заңда көзделген өзге де құқықтық актісінде немесе шартта»(3), (2, 430-құжат, 2-т.) және енгізілді мүдделерін қорғау мақсатында үшінші тұлғалар.
Өзара шарттар
Өзара шарттар әрбір тараптың құқығына ие болады және міндеттерін басқа тарапқа қатысты. Осындай шарт бойынша «әрбір тарап борышкер болып саналады бұл жасауға міндетті басқа тараптың пайдасына, және бір мезгілде кредитор қатысты басқа талап етуге құқығы бар». (6, б. 13) (2, 308-құжат, 2-т.)
Біржақты келісім-шарттар
Біржақты шарт тудырады бір жағынан тек құқық, ал екіншісінде тек міндеттері. Сондықтан «тек қана тараптардың бірі міндетті белгілі бір іс-әрекет пайдасына басқа, ал соңғысы бар, оған ғана талап ету құқығы». (6, б. 13)

Возмездные шарттар
Кабалкин А. пікірінше, нарыққа өту жағдайында көптеген шарттары өтеулі болып табылады. (6, б. 13)
Шарт деп танылады өтеулі, егер бір тарап аспауға тиіс қарсы өтеулі түрде беру үшін өз міндеттерін орындау». (2, 423-құжат, 1-т.)
Неғұрлым қарапайым жағдайы осындай ұсыну болып табылады төлем түріндегі ақшалай өтем. Мысалы, жалдау шарты бойынша жалға беруші жалға алушыға ұсынуға міндеттенеді иеленуге және пайдалануға берілген мүлікке, жалға алушы бұл үшін төлеуге міндеттенеді жалдау ақысын уақтылы төлеу.
Кейбір шарттар болуы мүмкін өтеулі және өтеусіз. Сондықтан заңда анықталғандай, «шарт көзделіп отыр өтеулі, егер заңнан, өзге де нормативтік құқықтық актілерді, сондай-ақ мәнінен немесе ұстау шарт емес, өзгеше». (2, 423-құжат, 3-т.)
Өтеусіз келісім-шарттар
Өтеусіз танылады келісім-шарт, бір тарап беруге міндеттенеді не басқа тарапқа алмай, одан ақы немесе өзге де қарама-қарсы ұсыныстар». (2, 423-құжат, п. 2) Үлгі өтеусіз шарт болып табылады келісім-шарт сыйға тарту, сондай-ақ мүлікті өтеусіз пайдалану шарты.
Бос шарттар
Еркін жатады шарттар, қорытынды толық қалай шешуіне байланысты тараптар.
Міндетті шарттар
Міндетті шарттары мыналар жатады шарттар жасасу міндетті болып табылатын ең болмаса бір жағынан.
Азаматтық кодексте бөлінеді ерекше түрі міндеттемелік шарт – жария шарт. «426-құжат ұсталады келесі анықтама жария шарт: «Жария шарт деп танылады шарт коммерциялық ұйым белгілейтін оның міндеттері бойынша тауарларды сату, жұмыстарды орындау немесе қызмет көрсету, олар мұндай ұйым сипаты бойынша, өз қызметін жүзеге асыруы тиіс қатысты әрбір оған өтінішпен (бөлшек сауда, жалпы пайдаланыстағы көлікпен тасымалдау, байланыс қызметін көрсету, энергиямен жабдықтау, медициналық, қонақ үй қызмет көрсету және т. б.)».
Егоров Н.Д. (5, б. 510) бөледі келесі тән сипаттар жария шарт:
· Міндетті түрде шартқа қатысушы коммерциялық ұйым болып табылады;
· Көрсетілген коммерциялық ұйым жүзеге асыруға тиіс қызмет бойынша тауарларды сату, жұмыстарды орындау немесе қызмет көрсету.
· Осы қызмет жүзеге асырылуға тиіс коммерциялық ұйым қатысты әрбір оған өтінішпен (бөлшек сауда, жалпы пайдаланыстағы көлікпен тасымалдау, байланыс қызметтері және т. б.);
· Шарттың нысанасы болуы тиіс жүзеге асыру, коммерциялық ұйымның қызметі көрсетілген, п. п. 2, 3.

Өзара келісілген шарттар және қосылу шарттары
Кезде өзара келісілген шарттар олардың шарттарын белгілейді және барлық қатысушы тараптар шарт.
Шарттар жасасу кезінде қосу шарттары белгіленеді, тек бір жағы. Басқа тарап айрылуы мүмкіндіктерін толықтыратын немесе оларды өзгертуге болады, және мүмкін осындай шарт жасасу ғана қосылып, осы шарттарға.
Азаматтық кодексіне сәйкес қосылу шарты болып саналады келісім-шарт, «шарттары анықталған тараптардың біреуі формулярларда немесе өзге стандартты нысандарда және қабылдауы мүмкін басқа тарап емес, әйтпесе, қосылу жолымен ұсынған шартқа тұтастай». (2, 428-құжат, 1-т.)
Брагинский М. И. бөледі екі тән ерекшеліктері, тән қосылу шартына: (3, 428-құжат)
· шарттары қосылу шартының анықталуы тиіс тараптардың біреуі формулярларда немесе өзге стандартты нысандарда. Қатарына осындай стандартты нысандары мен формулярларды емес, жатқызылуы мүмкін растиражированные үлгілері шарттардың мәтіндерін пайдаланылатын көптеген ұйымдар. Бұл жағдайларда екінші тарап туралы мәлімдеуге құқылы келіспеушіліктер жекелеген тармақтары бойынша немесе бүкіл мәтін бойынша шарттың жалпы алғанда, және, сайып келгенде, шарттың талаптары айқындалатын болады әдеттегі тәртіпте, яғни, тараптардың келісімі бойынша;
· шарттың талаптары белгілі бір тиісті формулярында немесе қамтылған стандартты нысанда қабылдануы мүмкін басқа тарап емес, әйтпесе, қосылу жолымен осы шарттарға. Бұл талап мүмкіндігін шартында тараптардың қосылу қалыптастыру шарттары ерекшеленетін жағдай көрінген стандартты нысанда немесе формулярына, ал присоединившейся тараптар және өзін мәлімдеуге мүмкіндік жасау кезінде шарт бойынша келіспеушіліктер туралы оның жекелеген шарттары.
Азаматтық кодексінде «белгіленген жағдайлары мен тәртібі формулярларды әзірлеу және стандартты нысандары келісім-шарттар көзделмесе, сондай-ақ қандай да бір ұйымдарға қойылатын талаптар әзірлейтін шарттар қосылу». (3, 428-құжат)
Заңды салдары қосылу шарты жасалады және беру присоединившейся тараптың құқығын бұзуды талап етуге немесе шартты өзгерту бойынша ерекше негіздер. (2, 450-құжат, 2-т.).
Заң әдебиетінде бар және басқа да жіктеу келісім-шарттар, оны Кабалкин А. (6, с. 15), (7) ең қолайлы деп санайды. Бұл жіктеу салынды, пайдалану өлшемдерін қамтитын жиынтығы экономикалық және заңды белгілері.
Туралы шарттар ақылы мүлікті беру меншікке:
· сатып алу-сату;
· мена;
· рента;
· өмір бойы асырауда ұстау;
Беру туралы шарттар мүлік меншігіне қайтару міндеттемесімен тең бағалы мүлікті немесе онсыз:
· қарыз
· несиелік келісім-шарт;
· қаржыландыру ақшалай талапты беріп
Шарттар мүлікті өтеусіз бергені туралы меншігіне:
· сыйға тарту
Туралы шарттар ақылы мүлікті пайдалануға:
· жалға алу;
· тұрғын үй-жайды жалдауға
Шарттар өтеусіз беру туралы мүлікті пайдалануға:
· туралы шарттар;жұмыстарды орындау
· қатарынан;
· ғылыми-зерттеу жұмыстарын орындау;
· тәжірибелік-конструкторлық жұмыстарды жүргізу;
· технологиялық жұмыстар;
· шарттары бірлескен қызмет туралы;
· жай серіктестік;

Туралы шарттар жасаған заңды немесе нақты іс-әрекеттер:
· тапсырма;
· комиссия;
· экспедиция;
· агентирование;
· мүлікті сенімгерлік басқару;
· коммерциялық концессия;
· банктік салым;
· банктік шот;
· туралы шарттар жеткізу жүктерді, багажды және жолаушыларды;
· тасымалдау
Шарттар ақшалай төлем жасау туралы басталған кезде белгілі бір оқиғалар:
· сақтандыру

Шарттар құру туралы шығармалар ғылым, әдебиет немесе өнер, беру, оларды пайдалану үшін
· авторлық
Туралы шарттар беру құқықтарын пайдалануға өнертабыстар, патент берілген:
· лицензиялық
Шарттар беруге ғылыми-техникалық жетістіктер.

2.1. Шартының мазмұны
Шарттарды келісімге тараптардың құрайды шартының мазмұны.
Егоров Н.Д. бөледі бұл жағдайлар үш топқа өзінің заңды мәні: (5, б. 499)
· елеулі;
· жай;
· кездейсоқ
Елеулі деп саналады шарты болып табылатын қажетті және жеткілікті шартын жасасу кезінде. Анықтау үшін тиесілігін және сол немесе өзге де шарттар санына елеулі, керек-бабында 432-бабының 1-АК (2, 432-құжат), ол деп санайды елеулі мұндай шарттар, қатысты тараптардың кез келгенінің өтініші бойынша болуы тиіс келісімге қол жеткізілді.
Осыған байланысты М. И. Брагинский, — деп есептейді болуы жіктеу шарттың талаптарын – өте даулы мәселе: «Ешқандай да басқа елеулі, келісім шартта және болуы да мүмкін емес. … Бір шарттары болады елеулі күшіне міндетті тараптар үшін императивті нормалар, басқа – басқа факт, бұл оспорены ережесі талабы диспозитивті нормалар, үшінші – өзін сипаттағы тиісті модельдер, ал төртінші – тараптар қол жеткізген келісімнің қажеттілігі туралы және оларды қосу қажет. (9)
Пікірінше, Егорова Н.Д. шарттың елеулі талаптары болып табылады (5, с. 499-500):
§ шарттары туралы шарттың мәні;
§ шарттар, олар аталды заңда немесе өзге де нормативтік құқықтық ретінде маңызды;
§ шарттар, шарттардың осы түрі үшін қажетті;
§ шарттар, қатысты тараптардың бірінің өтініші бойынша болуы тиіс келісімге қол жеткізілді.
Тұжырым «шарттың елеулі талаптары деп танылуы мүмкін тек оның шарттарын, оның жоқтығы шарттың мәтінінде оны жарамсыз деп тануға әкеп соқтырады», Витрянский в. В. деп санайды кәпір ұсынады арасында барлық елеулі шарттарын кез келген шартты бөлуге шарттарды құрайды видообразующие белгілері тиісті шарттық міндеттемелер. (8)
Қарастырайық түрлері шартының елеулі талаптары.
Шарттың мәні. Шарттың мәні болып табылады міндеттеме туындайтын шарт. Білдіреді іс-әрекет (немесе әрекетсіздік), ол болуы тиіс жасауға міндетті тарап (немесе оларды жасаудан тартыну). Шарт анықтау үшін, бұл болып табылады шарттың мәні.
Мысалы, сатып алу-сату болып табылады-әрекеттер-сатушының тауарды беру бойынша сатып алушының меншігіне және тиісінше әрекет қабылдау бойынша сатып алушының осы тауарға төлеуге және ол үшін белгіленген ақшалай соманы. Шартта болмауы елді реттейтін, тараптардың іс-әрекеті бойынша тауарды сатып алушыға беру, сондай-ақ қабылдау және төлеу соңғы тауардың өтеледі диспозитивными нормаларын айқындайтын тәртібі мен мерзімі көрсетілген іс-қимылдарды жасау, болуын білдіреді сатып алу-сату шартында елеулі шарттары туралы шарт мәні.
Осылайша, егер қандай да бір елеулі шарттары бар диспозитивная нормасы болмауы, шарттың мәтінінде тармағының айқындайтын бұл шарт, ол тиісті шарт болмаған шартта. Бірақ, кейбір жағдайларда, «заң шығарушы қатысты жекелеген түрлері сатып алу-сату шартының талаптарын қатайтады жасасу шартының талаптарын болдырмау арқылы анықтау мүмкіндігі оның елеулі шарттарын диспозитивными нормалары» (8) Бұл сату шартының жылжымайтын мүлік болмаған жағдайда, тараптармен келісілген шарттар баға, шарт жасалмаған болып саналады және қолдануға жатпайды (2, 555-құжат)
Шарттары қажетті шарттардың осы түрі үшін. Шарттармен қатар, олар танылады елеулі заң бойынша, дәстүрлі түрде бөлінеді шарттың елеулі талаптарын, олар емес деп танылған заң бойынша, алайда шарттардың осы түрі үшін қажетті. Мұндай шарттар, әдетте, «ұсталады ең анықтау ұғымдар тиісті түрдегі шарт». (8, б. 9)
Шарттары, олар аталды заңда немесе өзге де нормативтік құқықтық ретінде маңызды шарттардың осы түрі үшін. Тұтастай алғанда, бірқатар жағдайларда Азаматтық Кодекс реттеу кезінде сол немесе өзге де шартты тобын айқындайды және оның маңызды шарттары. Мысалы, құжат 1016 (2) көрсетілген маңызды шарттары-мүлікті сенімгерлікпен басқару шарты. Олардың қатарына мыналар жатады: мүлікті сенімгерлік басқаруға берілетін; заңды тұлғаның атауы немесе азаматтың аты-жөні, мүддесі үшін мүлікті басқару жүзеге асырылатын және кейбір басқа да.
Шарттары, қатысты тараптардың бірінің өтініші бойынша болуы тиіс келісімге қол жеткізілді. Тану үшін шарттары осы түрі ретінде айтарлықтай қажет, оған қатысты тиісті жағдайлар тараптардың бірі болды тікелей мәлімделген қажеттілігі туралы келісімге қол жеткізу қаупі төнген шарт жасасудан бас тарту. … Бұл тобы жағдайларын … бар құқықтық мәні тек шарт жасасудың кезеңдері, каковое толығымен жойылады кезден бастап шарт жасалған болып есептеледі». (8, б. 111)
Қарапайым жағдайына қарағанда елеулі мұқтаж емес келісу тараптардың:
§ көзделеді тиісті нормативтік құқықтық актілер;
§ олардың қатарына да жатқызады және «үлгі шарттар, әзірленген, жасалған шарттардың тиісті түріне және жарияланған баспасөзде». (5, с. 501-баптар);
§ жосықсыз іскерлік айналымның әдет-ғұрыптары, олар қолданысқа енеді, егер шарттың белгіленбесе, тараптар немесе талабы диспозитивті нормамен. (2, 421-құжат, п. 5)
Кездейсоқ деп атайды шарттарын өзгертетін немесе толықтыратын қалыпты жағдайлар. Олар күшке заңды күшіне енеді, егер шартқа енгізіледі.
2.2. Шарт жасасу тәртібі
Тәртібі мен рәсімі шарттар жасасу анықталады негізінен қағидаларына 28-тарауының АК-нің, сондай-ақ нормаларына сәйкес Төрелік іс жүргізу кодексінің (16).
Шарт жасасу байланысады қол жеткізе отырып, келісім бойынша өзінің барлық елеулі талаптары. Шарт жасалған болып есептеледі болмаған жағдайда, келісу, ең болмағанда бір-бір осындай жағдай.
Үшін тараптар келісімге қол жеткізе алмады және сол арқылы шарт жасасу қажет, ең болмағанда бір тарап ұсыныс жасады шартын жасасу туралы, ал екіншісі – қатысты бұл ұсыныс.
Азаматтық Кодекс белгілейді, бұл шарт жасалады жіберу арқылы оферта – ұсыныс жасасуға келісім-шарт тараптардың бірі, және оның акцепті – қабылдау ұсынысты басқа тараптың (2, 432-құжат). Осыған сәйкес тарап, делающая ұсыныс деп аталады оферентом, ал қабылдаушы тарап ұсыныс – акцептантом. Кезде шарт жасалды деп есептеледі оферент алады акцепт жылғы акцептанта.
Алайда, кез-келген ұсыныс күшіне енеді оферта. Оферта мынадай белгілері (2, 435-құжат):
§ ұсыныс жеткілікті белгілі және анық білдіруге ниетті тұлғалар шарт жасасуға;
§ ұсыныс қамтуы тиіс барлық елеулі шарттары;
§ ұсыныс болуы тиіс болмайтын бір немесе бірнеше нақты тұлғаларға.
Болмаған жағдайда кез-келген аталған белгілері «ұсыныс қаралуы мүмкін тек ретінде шақыру оферта». (5, с. 514) Оферта жіберілуі мүмкін бір немесе бірнеше нақты тұлғаларға. Сақтамаған жағдайда, осы ұсыныс жасалған өтініш болмағанда біреуі аталған талаптардың ол оферта болып саналады, ал танылады ғана шақырылуына оферта, ол еш міндеттейді қатар, оны кім жасады. Ретінде оферта жасауға шақыру ретінде жарнама және басқа да ұсыныстар жолданған белгісіз шеңбер.

Оферта (2, 435-құжат) деп танылады жолданған бір немесе бірнеше нақты жақтарға ұсыныс:
§ жеткілікті айқын;
§ нұсқауы барлық елеулі талаптары;
§ ниетін ұсыныс жасаған тұлға деп өздерін келісім-шарт жасасқан адресат, олар қабылданатын болады ұсыныс.
Осылайша, оферта білдіреді ниеті туралы хабарлама кіруге шарт, оның шарттарын, оның туындамаса, «хабар байлап оферента ретінде ғана тұлға оферта жіберілуі қабылдаса, оның жолымен әбден белгілі бір іс-әрекеттер шығарудан тежелу әрекеттері немесе қарсы міндеттеме». (10, б. 12)
Оферта болуы мүмкін кеңейтілген шарттың жобасына не тапсырыс, шығыс тараптан, ол қажет белгілі бір қызметтер.
Кодексінің 433 бабына сәйкес АК-сатып алу сәтінде тұлға жіберген оферта, акцепт.
Акцепт толық және сөзсіз келісімін тұлғаның жіберілуі оферта, бұл қабылдауға ұсыныс. (2, 438-құжат) Егер келісім шартты жасау ұсынысын жүреді толықтырулар немесе өзгерістер жағдайларын ұсталатын офертада, онда ол бар күш-акцепт.
Ниет ұсынысы қабылдансын тиіс анық көрінеді. «Әлбетте, акцепт талаптарына сәйкес келуге тиіс оферта. Анықтау кезінде, мысалы, акцепт, кейде бірқатар қиындықтар кездеседі, өйткені болжамды акцепт мүмкін бас тартуына және қарсы оферта». (10), (2, 443-құжат)
Пайдалану кезінде қазіргі заманғы электронды-есептеу техникасын жасау үшін соңғы жасалған болып есептеледі, тек қана болған жағдайда акцепт сообщен, бірақ, сондай-ақ түсу кезінде кері ақпарат алу туралы акцепт оферентом компьютер акцептанта
Тану үшін тиісті іс-қимыл алушыға оферта акцепті талап етілмейді шарттарын орындауға офертаның толық көлемде. Тану үшін көрсетілген іс-әрекеттерді акцепт үшін жеткілікті «тұлға оферта (оның ішінде шарт жобасы), кірісті орындау шарттарында көрсетілген офертада және оның акцепті үшін белгіленген мерзім». (11, 58)
Белгілері акцепт:
§ оферта қабылданды сөзсіз түрде қандай тұжырымдалған енгізілместен, қандай да бір қарама-қарсы ұсыныстар; (2, 438-құжат, 1-т.)
§ , іскерлік айналым дағдыларынан немесе ерекшеліктерін бұрынғы іскерлік қатынастарынан тараптардың керек умолчание болып табылады көрінісі ерік тараптар шарт (істеуге тура акцепт); (2, 438-құжат, 2-т.)
§ орындау бойынша іс-әрекеттер офертада көрсетілген жағдайлар, егер заңда өзгеше көзделмесе, өзге де құқықтық актілерде немесе көрсетілмеген офертада. Осындай іс-әрекеттер жасалуы тиіс тұлға, оферта алған мерзімде, ол оның акцепті үшін. Олардың қатарына мыналар жатады тауарды тиеп жөнелту, қызмет көрсету, жұмыстарды орындау, төлем тиісті ақша сомасы. (2, 438-құжат, 3-т.)
Оферта және акцепт туындатады заңына сәйкес белгілі бір міндеттемелер тұлғалар үшін, олардың жасайтын:
§ оферта байланыстырады оферента мүмкіндігі бар оның қабылдау белгіленген мерзімде;
§ акцепт негіздейді тану шартты деп танылды.
Бар қажетті белгілері бар оферта және акцепт туындатады белгілі бір заңды салдары үшін жасаған.
ü Оферта байланыстырады жіберген адам оны алғаннан кейін адресат. (2, 435-құжат, 2-т.)
ü Алған адресат оферта емес, кері қайтарып алынуы мүмкін мерзімі ішінде оның акцепті үшін белгіленген. Өзгеше жол беріледі жане ең офертада не вытекать мәнінен ұсыныстар немесе жағдайдың қандай, ол жүзеге асырылды. (2, 436-құжат)
ü Егер офертада белгіленген мерзімде акцепт үшін, шарт жасалған болып саналады, егер акцепті алынды оферентом көрсетілген мерзім шегінде. (2, 440-құжат)
ü Егер акцепт үшін мерзімі белгіленбесе офертада болса, онда оның заңды күшіне тәуелді, ол қандай нысанда жасалуы. Кезде ауызша нысанда офертаны шарт жасалған болып есептеледі кезінде дереу өтініште туралы акцептеуден басқа тарап. Кезде жазбаша оферта келісім-шарт жасалған болып саналады, егер акцепті алынды оферентом мерзімі аяқталғанға дейін, белгіленген және заңға немесе өзге де нормативтік құқықтық актілеріне, сондай-ақ егер, мұндай мерзім белгіленбесе, ішінде қалыпты үшін қажетті уақыт. (2, 441-құжат)
ü Акцепт болып танылмайды опоздавшим, егер тарап, направившая оферта, дереу екінші тарапты хабардар етпесе алу туралы акцепт кешігіп. Жасалған келісім-шарт болып саналады, бұл жағдайда тарап, направившая оферта, дереу екінші тарапқа қабылдау туралы акцепт алынған кешігіп. (2, 442-құжат)
Маңызды шарттар жасасу кезінде болып табылады уақыты мен орны, шарт жасасу. «Келісім деп саналады сол уақытта, қашан оферент келісімін алып, акцептанта. Бұл кезде танылады уақытпен шарт жасау». (5, с. 517)
Уақыт қорытынды нақты шарттары болады емес алу сәтінде оферентом акцепт, мүлікті берген кезде бір тарап екінші тарапқа.
Жататын шарттар міндетті түрде мемлекеттік тіркелген сәттен бастап жасалған болып есептеледі, оны тіркеу, егер заңда өзгеше белгіленбесе. (2, 433-құжат)
Егер шартта көрсетілмесе, оның орнын, шарт жасалған болып танылады азаматтың тұрғылықты жерінде немесе тұрған жері, заңды тұлғаның оферта жіберген. (2, 444-құжат)

3. Шарттың нысаны
Кезде еліміздің нарықтық экономикаға күрт өсті рөлі, сондай-ақ көп жағдайда жалғыз арасындағы қарым-қатынасты реттеуші тараптардың. Сондықтан үлкен маңызға ие болады тиісінше ресімдеу жасалатын шарт.
Қолданыстағы Азаматтық кодексінде Ресей Федерациясының қарағанда заңнаманы батыс елдерінің ұсталады жеткілікті қатаң талаптар нысанында жасалады. Бұл түсіндіріледі, бұл әлі тоқтатылды бағаламау шарттың қолданыста болған кеңестік кезең жоспарлы актілер болды басым сипатқа ие болады, ал шарт ойнаған қосалқы рөлі». (12)
Шарт жасасу кезінде оның барлық елеулі талаптары болуы тиіс келісілген «тиісті жағдайларда талап етілетін нысанда». (2, 432-құжат, п. 1) Азаматтық кодексі РФ мойындайды келісім-шарт түрлерінің бірі ретінде мәміле (2, 154-құжат, п. 1). Сондықтан, келісім-шарт жасалуы мүмкін кез келген нысанда үшін көзделген мәмілелер жасау, егер заңда шарттардың осы түрі үшін белгіленген белгілі бір нысан. (2, 434-бап, п. 1) бұл туралы мәселеде тиісті нысанда шарт басымдығы бар арнайы талаптар қағидаларда қамтылған нысаны туралы шарттардың белгілі бір түрлері. Мұндай талаптар көзделуі мүмкін тек заңмен.
Осылайша, классифицируя шарттар бойынша олардың нысан бөлуге болады жасалған ауызша, қарапайым жазбаша нысанда және нотариаттық нысан.
3.1. Ауызша шартының нысаны

Ауызша шарттар жасалады, олар үшін заңда немесе тараптардың келісімімен жазбаша нысаны (2, 159-бап, п. 1).Жағдайларда, егер тараптардың келісімімен өзгеше белгіленбесе, жасалуы мүмкін ауызша жасалатын барлық мәмілелерді қоспағанда, белгіленген нотариаттық нысаны, және мәмілелерді жай жазбаша түрін сақтамау олардың жарамсыз болуына әкеп соғады (2, 159-бап, п. 2).
Сондай-ақ, тараптардың келісімі бойынша ауызша жасалуы мүмкін мәміле жасалған шартты орындау үшін жазбаша нысанда, егер бұл заңға қарама-қайшы емес, өзге де құқықтық актілер мен келісім-шарт (2, 159-бап, 3-т.). Мысалы, сенім білдірілген өкіл жасай алады, әр түрлі шартты орындау үшін жасалған мәмілелер тапсырма.
3.2. Шарттың жазбаша нысаны
Жазбаша нысаны мәмілелер болуы мүмкін (2-құжат, 158, п. 1) жай және нотариаттық болады.
Қарапайым жазбаша шарт (2, 434-құжат, 2-т.) жасалады жасау жолымен тараптардың қолы қойылған бір құжат. Бұл ең кеңінен таралған формасы. Заңда, өзге де құқықтық актілермен және тараптардың келісімімен қосымша талаптар белгіленуі мүмкін, оларға сәйкес келуі тиіс мәміленің нысаны (мәтінді орналастыру шарттың белгілі бір нысандағы бланкіде, мөрмен бекіту және т. б.), және, тиісінше сақтамау салдары көзделуге тиіс, бұл талаптарды. Егер мұндай салдары емес, қолданылады сақтамау салдары жай жазбаша нысандағы мәмілені (2, 160-құжат, п. 1). Дау туған жағдайда, тараптар құқылы болады сүйенуге растау мәміле және оның шарттар айғақтарына, бірақ құқылы орындайтын жазбаша және басқа да дәлелдемелер.
Шарттың жазбаша нысаны болжайды ғана емес, жасау, тараптардың қолы қойылған бір құжат, бірақ және алмасу арқылы пошта, телеграф, телетайптық, телефон, электрондық немесе өзге де байланыс, мүмкіндік беретін шынайы орнату, құжат қазірдің тараптар шарт бойынша (2, 434-құжат, 2-т.). Бұл мүмкіндік жасайды жедел шартын жасасу. Бірақ бұл ретте ол болуы мүмкін нысан үшін қол жетімді қабылдау.
Келісім-шартқа қол қояды алуға құқығы бар тұлға, оның қорытынды. Бірақ мәмілелерді жасау кезінде пайдаланылуы мүмкін факсимильді ойнату қол қою құралдарының көмегімен механикалық немесе өзге көшірме, электрондық цифрлық қолтаңбаның не өзге де өзі қойған қолдың аналогы. Алайда, бұл тек жағдайларда және тәртіпте заңда көзделген, өзге де құқықтық актілерде немесе тараптардың келісімінде. «Болмаған жағдайда, шартта келісу рәсімін түпнұсқалығын шарттың мәтінін және дау туындаған жағдайда болуы туралы қол қойылған шарттың және басқа құжаттардың төрелік сот қабылдамауға құқылы дәлелдемелер ретінде қол қойған құжаттарды сандық (электрондық) қолы қойылған». (13, с. 68-69)
«Тәжірибеде пайдаланылады және мұндай тәсілі шарт жасасу, қабылдау, тапсырысты орындау. Мұндай жағдайларда бір тарап екінші тарапқа жолдайтын хат туралы шарт жасасу және баяндай отырып, оның шарттарын. Екінші тарап жазбаша түрде өзінің келісімін растайды қабылдау тапсырыс. Ойлап қарасақ, орынды болар еді бекітіп, бұл тәсіл шарт жасау» заңда. (12)
Шарттың жазбаша нысаны сақталды деп есептеледі (2, 434-құжат, 3-т.), егер шарт жасауға жазбаша түрде ұсыныс қабылданды көзделген тәртіппен п. 3 438-құжат АК:
· жасауы, алған шартын жасау туралы ұсыныс (оферта) үшін белгіленген мерзімде оны қабылдау (акцепт), іс-әрекеттерді орындау бойынша көрсетілген ұсыныс шарттарын (тауарлар тиеп жөнелту, қызмет көрсету, жұмыстарды орындау, тиісті соманы төлеу және т. б.) акцепт деп есептеледі, егер заңда өзгеше көзделмесе, өзге де құқықтық актілерде немесе көрсетілмеген офертада.
Жазбаша нотариалдық шарттың нысаны міндетті болып табылады заңда көзделген жағдайларда және тараптардың келісімімен (2, 163-бап, 2-т.). Тәртібі нотариат куәландырған шарттар анықталады Негіздері нотариат туралы заңнаманың.
Қазіргі уақытта нотариаттық мәмілелерді куәландыру вытесняется талап олардың мемлекеттік тіркеу. (12)
Азаматтық кодексте қамтылған талап мемлекеттік тіркеу туралы меншік құқығы және басқа да заттық құқықтардың барлық түрлері жылжымайтын мүлікті және онымен жасалатын мәмілелерді (2, қк 131, 164), сондай-ақ белгіленген талаптарды сақтамау салдары туралы мәмілені мемлекеттік тіркеуден (2, 165-құжат).
Мемлекеттік тіркеу нысандарының бірі болып табылады мемлекеттік бақылауды заңдылығын жасалатын мәмілелер және сол уақытта «…бірден-бір дәлел болуының тіркелген құқық» (14, 2-құжат, 1-т.)
Құқықтарын мемлекеттік тіркеу жүргізіледі арнайы мекемелерімен, әділет Ресей Федерациясының бүкіл аумағы. Жүйесі құқықтары туралы жазбаларды, әрбір объектіге жылжымайтын мүлікті Бірыңғай мемлекеттік тізілімінде мемлекеттік тіркеу » жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді.
Жүргізілген мемлекеттік тіркеу шарттар мен өзге де мәмілелерді куәландырады жасау арқылы арнайы тіркеу жазбалары құжатта выражающем мазмұны мәміле.
Шарттар және өзге де мәмілелер негіздерінің бірі болып табылады пайда болуы, ауысу, шектеу (ауыртпалық) және тоқтату жылжымайтын мүлік.
Шарт нысанын сақтамау және шартты мемлекеттік тіркеу тудыруы мүмкін әр түрлі салдары.
1-тармағына сәйкес, 162-құжат АК мәміленің жай жазбаша түрін сақтамау айырады тараптар құқықтары дау туған жағдайда сүйенуге растау мәміле айғақтарына, бірақ құқығынан айырмайды олардың құқықтары орындайтын жазбаша және басқа да дәлелдемелер.
Жағдайларда, заңмен тікелей белгіленген немесе тараптардың келісімінде көзделсе, мәміленің жай жазбаша түрін сақтамау оның жарамсыз болуына әкеліп соқтырады (2, 162-бап, п. 2). Мысалы, осындай салдары орнатылған сақтамаған жағдайда жазбаша нысаны кредиттік шарт (2, 820-құжат), шарт коммерциялық концессия (2, 1028-құжат, п. 1).
Мәміленің талаптарын бұза отырып ресімделген сақтау туралы нотариаттық нысаны мен мемлекеттік тіркеу болып саналады қабілеттерін ортаға салды. (2, 165-құжат)
Шарттар, заңды тұлғалар арасындағы, сондай-ақ олардың арасындағы, бір жағынан, және азаматтармен жағынан, жасалуы тиіс қарапайым жазбаша нысанда (2, 161-бап, 1-тармақ), ал заңда көзделген жағдайларда немесе тараптардың келісімімен шарттар нотариалды куәландырылуы тиіс (2, 163-бап, 2-т.).
Шарттың нысаны анықталуы мүмкін тараптардың келісімі бойынша. Бұл жағдайда тараптар байланысты емес мән-жайлармен бірге, заңда талап етілмейді тиісті нысаны үшін шарт жасау. Егер тараптар туралы келісімге қол жеткізілді белгілі бір нысанда шарт, бұл шарт болып саналады жасалған кейін ғана жасалған шарт мәтініне жазулар нотариус немесе басқа лауазымды адам, құқығы бар жасауға, мұндай нотариаттық іс-әрекет (2, 163-құжат).
Арналған шарт жазбаша нысанда басқа бір құжат дайындау, тараптар қол қоятын, оны жасау үшін пайдаланылуы мүмкін құжаттар алмасу арқылы пошта, телеграф, телетайптық, телефон, электрондық немесе өзге де байланыс, ең бастысы, бұл болды, шынайы орнату, құжат қазірдің тараптар шарт бойынша.

4. Шартты өзгерту және бұзу
Шартты өзгерту дегеніміз сақтай отырып, оның күшін, жалпы алғанда, сол немесе өзге де шарт немесе олардың кейбіреулері, соның ішінде орындауға байланысты шарттық міндеттерді тұжырымдады жаңа жылмен салыстырғанда, бұл тіркелген бастапқы шартын жасасу кезінде.
Шартты бұзу әрқашан әкеледі мерзімінен бұрын тоқтатуына.
«Ұсынылады өзекті мәселе тұрақтылығын қамтамасыз ету және нақты шарт. Жол беруге болмайды, шарт, ол нақты орындалады тараптар немесе ең болмағанда біреуінің осыған байланысты қазірдің өзінде жұмсалған нақты шығындар кенеттен еркі бойынша тараптардың бірі тоқтатқан қолданылуы». (3, б. 415)
Осыған байланысты Азаматтық Кодексте анық белгіленген реттейтін ережелер, өзгерту және бұзу азаматтық-құқықтық шарттардың.

4.1. Шартты өзгерту және бұзу негіздері
Жалпы ереже бойынша, өзгерту немесе шартты бұзу тараптардың келісім болып табылады (2, 451-құжат).
Ерекшелік ретінде жалпы ережелері қарастырылған екі жағдайды өзгертуге немесе шартты бұзу тараптардың біреуінің талабы бойынша сот шешімі бойынша. (2, 450-құжат, 2-т.).
1. Кезде екінші тарап шарттың шарттары бұзылған және бұл іс-әрекеттері саралануы мүмкін елеулі түрде бұзушылық, яғни, бұзу, ол әкеп соғады, контрагенттің осындай залал, ол едәуір дәрежеде айрылып қалатындай шығынға қатар, ол алуға құқылы. Ұғым мәніне негізделеді қолдану экономикалық критерий кезде, шарттың бұзылуы тараптардың бірінің әкеп соғады басқа тарапқа залал келтірілген кезде жәбірленуші тарап болғанынан едәуір дәрежеде айрылатын болатын шығар. Өтініш білдірген тарап туралы талапты өзгерту немесе тоқтату туралы шарт болуы тиіс екенін дәлелдеу жалғастырған жағдайда шарттың қолданылу ол ұшырауы мүмкін залал түрінде пайданы және сол шығындардың туындауы шарттың орындалу процесінде. Елеулілік шарты бұзылған сот айқындайды. Мысалы, бұзу өнім беруші жеткізу шартының елеулі деп ұйғарылады, біріншіден, тауарларды жеткізу кезінде тиісті емес сападағы кемшіліктері бар, жойылуы мүмкін емес бұл сатып алушы үшін қолайлы мерзімде, және, екіншіден, кезінде жеткізу мерзімін бірнеше рет бұзған жағдайда. (2, 523-құжат)

2. Шартты өзгерту және бұзу бойынша жол беріледі тікелей қарастырылған негіздер Азаматтық Кодексте, басқа да заңдарында немесе шартта. «Мұндай негіздер ретінде іс-әрекет (әрекетсіздік) тараптар шарт жағдай туғызатын ықтимал зиян келтірілген залалды басқа тарапқа, олар тікелей байланысты, бұзылған шарттық міндеттемелер» (15). Мысал ретінде қолданылу жағынан, формулирующей шарттары қосылу шартының басқа тараптың мүдделеріне қарсы (2, 428-құжат, 2-т.).

Шартты өзгерту және бұзу байланысты елеулі өзгеріс мән-жайлар. (2, 451-құжат)
Елеулі өзгерту мән-жайлар, оның ішінде тараптар шартты жасасу кезінде басшылыққа алынған негіз бола алады, оны өзгерту немесе бұзу, егер шартта өзгеше көзделмесе немесе міндеттеме мәнінен туындамаса қарым-қатынастар.
451-бап АК таниды елеулі мұндай мән-жайлар өзгерген, өзгерген соншалықты, егер тараптар еді ол ақылға қонымды болжай білу шарт емес еді, олар жасалған немесе еді жасалуы едәуір ерекшеленетін жағдайларда.
«Бұл анықтау сипатқа абстрактілі сипаты. Нақты құбылыстар, оқиғалар, фактілер танылуы мүмкін елеулі өзгеріс мән-жайлар, оның ішінде тараптар шартты жасасу кезінде басшылыққа алынған, ол әрең болуы мүмкін атауға болады қазіргі уақытта. Бұл жасауға қабілетті, тек сот практикасы». (3, 451-құжат)
Үшін қандай да бір өзгертуге байланысты мән-жайларды нақты шартпен, санатқа жатқызылған елеулі және, осылайша, үшін жеткілікті шартты өзгертуді немесе бұзуды талап етіледі болуы бір мезгілде төрт шарттары: (2, 451-бап, п. 2)
· тараптың шарт жасасу кезінде басшылыққа алынған бұл осындай мән-жайлар өзгерген болмайды. «Шешуші фактор бағалау мән-жайлар өзгерген болады бар, менің тараптың ақылға қонымды болжау мұндай өзгерту. Мысалы, шартын жасай отырып, 1994 жылы, әрекет ететін тараптар ақылға қонымды емес, мүмкін емес алдын-ала болжай инфляцияға болған жағдайда, шартта шарттары туралы есептеулер қазан. Алайда, бәлкім, мойындау қажет, бұл ретте олар санау үшін, бұл оқиғаның қалай обвальный рублі орыстардың орын алған қайғылы танымал «қара сейсенбі» (11 қазан 1994 жыл) орнайды. Және бұл ақылға қонымды!» (3, 451-құжат)
· өзгерту мән-жайлар болуы тиіс туындаған себептері, олар мүдделі тарап алмайтын еңсеру кейін, олардың пайда болу кезінде дәрежеде заботливости және сақтық қандай оған қажет болды сипаты бойынша шарттың шарттарына сәйкес айналым;
· шартты орындау кезде айтарлықтай өзгерген мән-жайлар тиісті оның шарттарын өзгерту соншалықты бұзса еді тиісті шарт арақатынасы мүліктік мүдделерін және тараптардың әкеп соқса болар еді үшін мүдделі тараптар осындай залал, ол едәуір дәрежеде лишилась еді де болса;
· іскерлік айналым дағдыларынан немесе шарттың мәнінен туындамаса, бұл тәуекел мән-жайлар өзгерген көтереді мүдделі тарап болса, тарап талаппен сотқа шартты өзгерту немесе бұзу туралы.
Аталған төрт шарттар болуы тиіс бір мезгілде және жиынтығында.

4.2. Шартты өзгерту және бұзу тәртібі
Азаматтық Кодексте (2, 452-құжат) нормалар белгілейтін белгілі бір шартты өзгерту және бұзу тәртібі.
Ереже нысаны туралы келісімді өзгерту туралы және шартты бұзу:
· туралы келісім осындай іс-әрекеттер жасалса, сол сияқты нысанда шарт, егер заңның, өзге де нормативтік құқықтық актілерін, шарттан немесе іскерлік айналым дағдыларынан өзгеше туындамаса. Тек бас тартуды алғаннан кейін екінші тарап ұсынысқа шартты өзгертуге немесе бұзуға не жауап алмаған көрсетілген мерзімде ұсынысы немесе заңда белгіленген немесе шартта, ал ол болмаған кезде– 30 күн мерзімде талапты өзгерту туралы немесе бұзу туралы келісім-шарттың мүмкін пайдасына. (2, 452-құжат)
Міндетті шарты өзгерту немесе шартты сот шешімі бойынша бұзған сақтау болып табылады арнайы сотқа дейін дауды реттеу рәсімін тікелей тараптар арасындағы шарт. Осы уақытқа дейін ереже қолданылады, оған сәйкес дау рұқсат төрелік сот тек қабылдағаннан кейін тараптар бойынша шараларды тікелей дауды реттеу қоспағанда, кейбір санаттағы дауларды, олар қарым-қатынас өзгерту және бұзу шарттары (16, 2-құжат).

4.3. Салдары шартты өзгерту және бұзу
453-бап Азаматтық Кодексінің нақты реттелген құқықтық салдары шарттарын өзгерту және бұзу:
1. Өзгерген жағдайда шарт тараптардың міндеттемелері сақталады өзгертілген түрінде. (2,453-құжат, п. 1) «Сақтау міндеттемелері өзгертілген түрінде білдіруі мүмкін, оларды өзгерту, сондай-ақ ішінара тоқтату міндеттемелер туындаған, өзгертілген кейіннен шарт. Мысалы, жағдайда, жеткізуші мен сатып алушы жетеді мәселе бойынша келісімге көлемін азайту туралы жеткізу, бұл шартты өзгерту әкелді ішінара тоқтату міндеттемелер». (3, 453-құжат)
2. Шарт бұзылған жағдайда міндеттемелер, одан туындаған тоқтатылады (2, 453-құжат, 2-т.). Осылайша, негізі тұжырымдалған міндеттемелерді тоқтату.
3. Кезде, оның міндеттемелері болып саналады өзгертілген немесе тоқтатылған анықталады әр түрлі болуына байланысты, жүзеге асырылған шартты өзгерту немесе бұзу: тараптардың келісімі бойынша немесе сот шешімі бойынша. (2, 453-құжат, 3-т.).
· Бірінші жағдайда туындаған шартты міндеттеме болып саналады өзгертілген немесе тоқтатылған келісім жасалған сәттен бастап, тараптардың шартты өзгерту немесе бұзу туралы. Өз кезегінде, бұл анықталуы тиіс белгіленген ережелерге қатысты шартты жасасу сәтіне (2, 433-құжат)..
· Екінші жағдайда шартты өзгертуге немесе бұзуға сот шешімі бойынша жүргізіледі, міндеттемелер болып саналады өзгертілген немесе тоқтатылған сәттен бастап заңды күшіне енген.
4. Тараптар қайтаруды талап етуге құқылы екенін орындалды дейін міндеттеме бойынша өздері атқарған сәттен өзгерту немесе бұзу, егер заңда немесе тараптардың келісімінде. (2, 453-құжат, п. 4).
5. Егер үшін немесе шартты едәуір бұзуы-шарт тараптардың бірі екінші тарап талап етуге құқылы келтірілген залалдарды өтеуді өзгертуге немесе шартты бұзуға. (2, 453-құжат, п. 5). «Алайда қанағаттандыруға, сот мұндай талаптар мүмкін болған жағдайда ғана өзгеруі үшін негіз немесе шартты едәуір бұзғаны үшін осы тарап (жауапкер) шарт талаптарын (450-құжат АК)». (3, 453-құжат)

Тізімі әдебиет және нормативтік актілер.
1. Витрянский в. В. Гражданский кодекс о договоре/ Вестник Жоғары Төрелік сотының, РФ, 1995 ж,.№ 10
2. Азаматтық кодексі РФ/ Мәскеу, 1996
3. Пікір бөлігінде Азаматтық кодексінің РФ / Под ред. қара Брагинского М. И. М., 1996 г
4. Кабалкин А. шарт Ұғымы және оның ережелері / Ресейлік юстиция. № 6 1996 ж.
5. Азаматтық құқық. Оқулық. С. 1. под. ред. Сергеева А. П., Толстого Ю. К., Москва, 1998 г.
6. Кабалкин А. Түсіндіру және жіктеу келісім-шарттар. / Ресейлік юстиция № 7 1996 ж.
7. Президентінің жарлығы РФ 16 желтоқсандағы 1993 ж. Туралы «общеправовом еңбек заңнамасы салаларының» / Қазақстан республикасының пүаж-ы, РФ. 1993. N 51. Ст.4936

Добавить комментарий

Your email address will not be published.