Өңірлік нарықтар және олардың қызметі

Қатарына ең елеулі себептерінің, көрсеткен елеулі ықпал қарқынына көшу Ресейдің нарықтық қатынастарға, бүкіл әлеуметтік-экономикалық өзгерістер елде, әрине, жатады және айқын бағаламау аумақтық (өңірлік) фактор. Процесін орталықсыздандыру мемлекеттік басқару баяу, кейде қарсылыққа ұшырауда. Екінші жағынан алып, елеулі өкілеттіктерін, кейбір аймақтар (Федерация субъектілерінің) ұмтылды жолында сепаратизмнің бұзу, конституциялық негіздерінің саяси, мемлекеттің тұтастығын. Жиі фактілер қабылдаған, субъектілері ресей Федерациясының заңнамалық актілер көрсетілген, қайшы Конституция Ресей Федерациясы.

Күшіне айрықша маңыздылығын шынайы ғылыми қамтамасыз ету түбегейлі нарықтық қайта құруларды жасау (сақтау) бірыңғай нарықтық кеңістік ұштастыра отырып қалыптастырумен аймақтық рыноктарының дамуымен және жергілікті өзін-өзі басқару қажеттілігі туындады терең зерттеу әлеуметтік-экономикалық аймақтық кешендерді оларды көтермелеу. Бүгін барысы «түсінігі экономикалық федерализм» қарайды және «ішкі жүйесі және өзара іс-қимыл тетігін Ресей Федерациясының субъектілері ресей Федерациясы мен өзара іс-субъектілердің өздері бір-бірімен экономикалық қызмет саласындағы».

Көшу Ресей Федерациясының тұрақты дамуға көзделгендей, тиісті тұжырымдамасына, шықса мүмкін болған кезде қамтамасыз етіледі тұрақты дамуы оның барлық өңірлер. Бұл қалыптастыруды көздейді тиімді кеңістік құрылымын экономика кезінде елдің мүдделері балансын сақтауға барлық субъектілері Ресей Федерациясының қажеттігін көрсетеді бағдарламаларды әзірлеу және іске асыру тұрақты дамуға көшу үшін әр өңір.

Ауқымында аймақтардың қалыптасты жиынтығы табиғи, экономикалық, әлеуметтік-тұрмыстық, ұлттық-мәдени және басқа да салыстырмалы түрде тұрақты байланыстар үшін қажетті халықтың тұрмыс-тіршілігін, аймақтардың экономикасын, тұтастай алғанда елдің. Аймақ білдіреді күрделі әлеуметтік-экономикалық кешен, саяси-әкімшілік білім беру, онда арасындағы өндірістік, өндірістік емес және әлеуметтік-тұрмыстық сфералары, салалар арасындағы шаруашылық құрылымдар аймақтық және жергілікті билік белгіленеді белгілі бір келісімділігі, өзара тәуелділігі, өзара байланыстылығы, неғұрлым тиімді үйлесіміне ықпал ететін неғұрлым толық пайдалану, табиғи және өндірістік ресурстарды, еңбек және ғылыми әлеуетін дамыту; қанағаттандыру халықтың қажеттіліктерін жан-жақты қолдау тиімді жұмыс істеуі шаруашылық кешенінің Ресейлік мемлекет.

 

I. Қалыптастыру және дамыту нарықтары.

 

Өзінің экономикалық мәні жағынан аймақтық нарық – бұл жиынтығы высоколокализованных әлеуметтік-экономикалық процестерді және қарым-қатынастар саласындағы алмасу (өтініш берген) қалыптастырылатын әсерінен ерекшеліктерін сұраныс пен ұсыныстың әр аумақтық-әкімшілік білім беру және ескере отырып, барабар әдістерін нарықтың конъюнктурасын және қабылдау үрдістерін коммерциялық шешімдер.

Өңірлік нарықтарға болуы мүмкін кезінде лимитно — тарату жүйесі және нарық экономикасына. Бірінші жағдайда нарығы дамиды және қызмет атқарады сәйкес логикасы әкімшілік-директивті басқару. Мысалы, тауар айналымының көлемі тиісті тауарлық қамтамасыз ету үшін әр аумақтық-әкімшілік білім беру белгіленеді директивалық жоспарлары.

Көшуге байланысты, нарықтық экономикалық қатынастар өзгереді рөлі мен маңызы нарық өңірлік бейөндірістік үрдістегі. Пропорция аймақтық ұдайы өндіріс процесінің қалыптастырылады арқылы әсер нарықтық реттеу құралдарын: бағалар, салықтар, пайыздық несие үшін және т. б.

Дамыған аймақтық нарық тиімді жұмыс істеуі кезінде ғылыми негізделген жүйесінде сұранысты зерттеу, үрдістері мен оның даму заңдылықтары:

— жалпы көлемінің сұраныстың және сұраныс көлемінің жекелеген топтары мен түрлері тауарлар;

— сұраныс құрылымының аттас тауарлар әр түрлі кәсіпорындар;

— маусымдық сұраныс бойынша жекелеген тауарлар;

— сатып алушылардың талаптарын сапалы тауарлар.

Сұранысты зерделеу береді мүмкіндік беретін ақпаратты болжауға сыйымдылығы және нарық құрылымын, сондай-ақ болжанатын жылжулар жетілдіру география, өндіріс және тұтыну тауарлар мен қызметтер.

Өңірлік нарықтарға гетерогенді. Осылайша, аумақтық ұйымдастыру айналымы саласын бөліп көрсетуге болады поселенческие нарықтарға елді мекендерде, қалалық, облыстық, республикалық, облысаралық, межреспубликанские және өңіраралық.

Әрбір түрі үшін нарықтарды тән тиісті инфрақұрылым ерекшеліктерімен орналастыру, дамыту және жұмыс істеуі, нарық сыйымдылығы, арналар мен схемасын товарообразования.

Қажеттілік тауарлар мен қызметтер тікелей байланысты төлемге қабілетті сұранысты дамыту және өндірістік емес сала. Төлем қабілетті сұраныс халықтың сипатталады сомасы ақша ресурстарын, оны ол жіберуі мүмкін тауарларды сатып алу және тұтыну, ақылы қызметтер көрсету. Құрылымы төлемге қабілетті сұраныстың әр түрлі аудандарында және түрлі әлеуметтік-экономикалық топтардың, халықтың сипатымен анықталады өндіргіш күштерді дамыту осы экономикалық ауданы. Ерекшелігі дамытудың өңірлік нарық, тауарлар мен қызметтер болып табылады үздіксіз кеңейту, оның сыйымдылығы және сапалық параметрлері. Нарық сыйымдылығы – бұл мүмкін болатын көлемі ішкі нарықта тауарларды өткізу өлшемдерімен анықталатын төлем қабілеті бар сұранысты, тұтынушылардың осы баға деңгейінде. Сонымен халықтың тұтынушылар тауарлар мен қызметтер нарығында ретінде ұйымдар мен мекемелер өндірістік емес сала және өңір кәсіпорындары.

Өңірлік нарықтарға біріктіруге болады жүйесі, ол жиынтығы болып табылады нарықтық құрылымдардың әр түрлі, оның мақсаты – қамтамасыз ету тиімді қолдану мен дамытудың өңірлік ұдайы өндіріс процесінің, өсімін молайту құралдары, еңбек заттары және жұмыс күшінің. Жүйесіне аймақтық нарықтары кіреді:

— тұтыну нарығы (игіліктер нарығы);

— жер нарығы мен жылжымайтын мүлік;

— еңбек нарығы;

— капиталдар нарығы (несие нарығы, құнды қағаздар нарығы);

— ақпарат нарығы;

— нарық табиғи ресурстар;

— базар мәдени құндылықтар;

— білім беру қызметтер нарығы және т. б.

Барлық нарықтар бір-бірімен өзара байланысты, олар көрсетіледі, тиісті құрайтын нарықтық инфрақұрылым.

 

II. Аймақтық тұтыну нарығы, тұтынушылардың сұраныстарын қанағаттандыру.

 

Механизмі қалыптастыру және жұмыс істеуі аймақтың тұтыну нарығын ұсынылады ретінде өзара іс-қимыл объективті қолданыстағы факторлар, құбылыстар мен процестерді өндіру, бөлу, айырбастау және тұтыну тауарлар мен көрсетілетін қызметтердің қалыптасқан.

Жұмыс істеуі аймақтық тұтыну нарығын байланыстарымен анықталады: қажеттіліктері арасындағы өңір халқының және өндірумен; сұраныс пен ұсыныс нарығында тауарлар мен қызметтер; сараланған табыс және тұтыну сипаты; деңгейі мен құрылымы тұтыну; ағымдағы тұтынуға және жинақтауға; обобществленной және индивидуализированной түрлерімен, тұтыну және т. б.

Ұғым «тұтыну нарығы» қазіргі заманғы ресей экономикалық әдебиетінде кездеседі басынан 90-жылдардың алғашқы жұмыстар туралы ресейлік аймақтық тұтыну нарығында атауға болады монографиялар мен мақалалар Р. И. Шнипера және А. С. Новоселова. Осы уақыт жатады бірі ұйғарымдар аймақтық тұтыну нарығы. Мәселен, Р. И. Шнипер және А. С. Новоселов жазады, ол білдіреді аумақтық ұйымдастыруды айналымы саласын қамтамасыз етуге жұмылдыратын өңір халқы негізінде тауарлармен даму тауар-ақша қарым-қатынасының ең аз шығындар айналымы.

Тұтастай алғанда, өзінің экономикалық мәні жағынан аймақтық тұтыну нарығы – бұл жиынтығы высоколокализованных әлеуметтік-экономикалық процестерді және қарым-қатынастар саласындағы алмасу және тұтыну қалыптасқан әсерінен ерекшеліктерін сұраныс пен ұсыныстың әр аумақтық-әкімшілік білім беру, ескере отырып, барабар әдістерін реттеу, нарық конъюнктурасының және коммерциялық шешімдер қабылдау.

Аймақтық тұтыну нарығы бөлігі болып табылады жалпы өңірлік нарық немесе нарық игіліктер). Астында тауар нарығы заманауи экономикада түсініледі «жүйесі субъектілерінің экономика қалыптастыратын өз қарым мақсатында ұтымды тауар айналымы түпкілікті тұтыну және өндірістік-техникалық мақсаттағы өнім». Бұл ретте, тұтыну нарығы, авторлардың пікірінше, білдіреді бөлігін тауарлық нарық, онда тауарлар сатылып алынбайды жеке тұтыну үшін.

Осыған байланысты қабылдауға болады анықтау, бұл И. М. Шабуниной, О. Д. Ломовцевой және М. Ю. Трубиным: тұтыну нарығы – бұл негізгі құрамдас құрылымдарын қазіргі заманғы нарықтық экономика, онда ЖҰӨ-нің бір бөлігі, материализированная түрінде бизнеспен өндірілген тауарлар мен қызметтер сатып алынады немесе өзге де тәсілмен алынады тұтынушылар аймақтың жеке тұтыну үшін.

Өзінің үлес салмағы мен қамтамасыз етудегі рөлін халықтың тыныс-тіршілігі тұтыну нарығы жетекші орынға ие жүйесіндегі нарықтардың. Ол ұсынылады бізге ретінде динамикалық жүйе себеп-салдарлық байланыстарды қамтамасыз ететін, ең көп сәйкестігі (немесе әкелу тысқары аймақ) тауарлар мен қызметтердің қажеттілігіне және төлем сұранысқа халықты қамтитын, барлық экономикалық қатынастар жиынтығы өндіру, сату және тұтыну материалдық игіліктер мен қызметтерді тұтыну бейімділігінің.

Қанықтығы мен сыйымдылығы аймақтық тұтыну нарығын көп жағдайда анықталады тиімділікпен шаруашылық қызметі. Атап айтқанда, оған, көбінесе, түпкі тұтыну.

Әдістемелік тәсілдер авторлардың зерттеу аймақтық тұтыну нарығын зерттеу көздейді оның ескере отырып, анықтау жалпы сұраныс көлемінің халықтың жекелеген топтары мен тауар түрлері мен көлемін және олардың ұсыныстары; анықтау бөлшек сауда тауар айналымының көлемін тұтыну тауарларын сату, сондай-ақ арақатынасының тұтыну рыногындағы отандық және импорттық тауарларға талдау; тауарлардың сапасын түсетін тұтыну нарығы; сипаттама сауда бөлшек сауда желісін; жүйесін зерттеу ақылы қызмет көрсету және т. б.

Бірінші кезеңі зерттеу аймақтық тұтыну нарығын анықтау болып табылады халықтың сұранысын өңірдің тиісті тауарлар.

Сұранысты зерттеу керек мүмкіндік беретін ақпаратты болжауға сыйымдылығы және нарық құрылымын, сондай-ақ болжанатын жылжулар өзгерту география, өндіріс және тұтыну тауарлар мен қызметтер.

Белгілі болғандай, төлем қабілетті сұраныс өңір тұрғындарының сипатталады сомасы ақша ресурстарын, оны ол жіберуі мүмкін тауарларды сатып алу және тұтыну, ақылы қызметтер көрсету. Демек, құрылымы және төлемге қабілетті сұраныстың тікелей тәуелді көздерін қалыптастыру, халықтың табыстарын атап айтқанда қабылдайды, ақша нысанына (жалақы, ақшалай жәрдемақы, төлемдер, дивидендтер және т. б.).

Жалғасып отырған және усиливающийся дағдарыс ресей экономикасына әкеледі тұрақсыздық, айырмашылықтарына кірістері мен тұтынуда, оларды саралау, әр түрлі салаларда және әр түрлі әлеуметтік топтарға төмендетеді, ол ынталандыру тиімді еңбек бұзса, тепе-теңдік сұраныс пен ұсыныс арасындағы. Үшін төтеп принципі «нарықтық баға – нарықтық кірістер», ескеру, бағаны ырықтандыру, басталған Ресей 1992 ж., орын кезінде айтарлықтай спаде тауарларды өндіру жаппай тұтыну.

Өңірлік реттеуші органдар мынадай әдістерді қолданады әсер ету үшін тұтыну нарығы:

— тікелей директивалық орталықтандырылған баға белгілеу және тарифтерді өнімдер мен қызметтер общероссийских монополист;

— белгілеу федералдық және өңірлік органдары шекті делдалдық үстеме қарамастан, делдалдар санын;

— алып тастау кез келген түрдегі кедергілердің нақты баға белгілеу немонополизированных, экономиканың және т. б.

Осылайша, аймақтық тұтыну нарығы – бұл күрделі жүйе институттарының айналысы саласындағы сипатталатын үлкен санымен өзара байланыс. Алайда, әрбір оның бар және өз мүдделерін: өндірушілер ұмтылады қайтаруға жұмсалған қаражат пен пайда, ал тұтынушылар – қанағаттандыру үшін өз қажеттіліктерін. Рұқсат қайшылықтар, осы мүдделерін ретінде қызмет етеді мемлекеттік реттеу, аймақтық экономика тарапынан федералды және жергілікті органдар.

Субъектілері сұраныстың аймақтық тұтыну нарығында болып табылады индивиды және отбасы покупающие тауарлар мен қызметтерді жеке тұтыну үшін және тұруға осы өңірде. Базарлар тұтыну тауарларын сипатталады жаппай тұтынумен, бәсекелестік, орталықсыздандырылған құрылымына.

Негізгі жолдары сату тауарларды өңірлік рынокта болып табылады: көтерме сауда, мелкооптовые саудагерлер, бөлшек сауда. Өңірлік саясат саласында тауарларды өткізу толықтырылады ынталандырумен сауда-өткізу қызметі, техникалық қызмет көрсету, жүйесін дамыту бойынша шаралар аймақтық тұтыну нарығын тұтастай алғанда.

 

Ресей құру туралы шешім көтерме сауда азық-түлік нарықтары (ДРК) қабылданды, 1994 ж., Волгоград, Астрахань, Тула, Кемерово , Владимир, Рязань, Тверь, Ростов және басқа да бірқатар облыстардың, Мәскеуде, Санкт-Петербургте және ДРК-ні жұмыс істеуде.

ДРК-нің заңды тұлға ұйымдастырады және реттейді көтерме сауданы ауыл шаруашылығы өнімдерімен, шикізатпен және азық-түлікпен белгілі бір жерде белгіленген ережелер бойынша; олар ретінде бекітіледі акционерлік қоғамдар немесе унитарные.

Жағдай аймақтық тұтыну нарығында Ресей анықталады жалпы даму мәселелерімен экономика, диспропорциями макроэкономикалық сипаттағы байланысты нарықтық қатынасқа көшуге байланысты.

Монополиясыздандыру саланың тауар айналымы, происходящая соңғы жылдары, бағаны ырықтандыру, жекешелендіру, сауда кәсіпорындары мен күшеюі, осы негізде бәсекелестік болды елеулі факторлары-тұтыну нарығын тұрақтандырудың Ресей, қанығу, оның тауарлармен жаппай тұтыну, жою сияқты құбылыстарды тапшылығы, ажиотажный спрос, кезек. Саны дербес шаруашылық жүргізуші объектілерді саудасы артты қарсы дореформенного кезеңі бірнеше ондаған есе. Басында 1997 жылғы РФ саны 196,9 мың Дүкен, 68,2 мың қоғамдық тамақтандыру Кәсіпорындары, 47,2 мың Шатырлар мен дүңгіршектер. Солтүстік-Кавказ өңіріндегі олар: дүкен – 20,4 мың, қоғамдық тамақтандыру кәсіпорындары – 6,7 мың, шатырлар мен дүңгіршектердің – 7,4 мың

Мұндай жағдай, көбінесе, приблизила тауар нарықтарына РФ аймақтарының жағдайына тиісті «нарық сатып алушының». Мүлдем мұндай нарыққа ерекшеленеді «сатушының нарық» деп приспосабливается мінез-құлқына тұтынушы. Нарықта «сатушының» сақталатын өндіруші, ол талап етеді, тауар ассортименті, олардың болуы, баға және т. б.

Ықпал етеді, бұл процеске емес санының өсуі дүкендер, киім-кешек және азық-түлік базарлар, кафе, мейрамханалар және т. б., қанша бағдарлану нақты сатып алушы, белгілі бір негізінде сегменттеу нарық, айтарлықтай кеңейту, тауар ассортиментін, өткізуді ынталандыру-тауарлар, жарнаманы ұйымдастыру және т. б.

Тұтыну нарығының жай-күйі – бұл жиынтық нәтижесі өзара іс-қимыл кешенді факторлар мен шарттардың ұдайы өндіріс процесінің, олар нақты уақыт кезеңіне анықтайды сұраныс пен ұсыныстың арақатынасы тауарлар мен қызметтер, сондай-ақ даму үрдістері осы арақатынасына байланысты өзгерісі, табыс деңгейін, өндіріс көлемін, құрылымын әкелінетін өнімдер. Нарығының жай-күйі авторлары ретінде қарастырылады және көп өлшемді құбылыс, аккумулирующее әсер көптеген факторлар. Ең елеулі мәні үшін талдау және бағалау, аймақтық тұтыну нарығының бар: халықтың табысы, шартты белгілері сұраныс тауарлар мен қызметтер деңгейі; төлем қабілеттілігі; өндіру динамикасы көпшілік тұтынатын тауарлардың аймақта; көлемі, ассортименті және сапасы тауар әкелінетін басқа өңірлерінен және шетелден сипаты; және тұрғындарға көрсетілетін қызметтер сапасын, тауарлар мен қызметтердің бағасы, олардың динамикасы; әдістері мен жүйесін тауарларды өткізу, сервистік қызмет көрсету және т. б.

Қойылған мақсаттарға жету үшін зерттеу, талдау қажет әсер осы факторлардың тұтыну рыногының конъюнктурасын аймақтарда Ресей Федерациясы.

Өсуі халықтың табыстарын саралаудың нарыққа өту жағдайында – заңды құбылыс. Айырмашылықтар табыс алады есебінен көбейіп, әртүрлі, тексерілетін нарық, қоғамдық пайдалы еңбек, сол немесе өзге де іс жүргізуге қатысушылардың. Сонымен қатар, ол толықтырылады кірістері меншік (дивидендтер, жалдау ақысы, кәсіпкерлік табыс) пайдаланылатын тұтыну.

1998 жылы орташа Айлық ақшалай табысы Ресейде халықтың жан басына шаққандағы (есеп бойынша Статистика, Қаржы министрлігі және РФ Есеп палатасының) құрады 1139,2 руб.

Бұл ретте екі аймақтарда (Мәскеу және Ямал – Неміс АҚ) ақшалай табыс асып, 4 мың руб.; үш өңірде (Ханты – Манси АҚ, Тюмень облысы және Саха республикасы) – асып, 2 мың руб.; 15 өңірде құрайтын 1 мың руб. сонымен қатар 7 аймағында ақшалай табыс болды аз 500 рубль: Карачаево – Черкессия – 490,1 руб.; Чувашия – 475,7 руб.; Марий Эл – 440 руб.; Ингушетия – 394,5 руб.; Агинском Бурятском АҚ – 382,1 руб.; – Ордынском Бурятском АҚ – 353,7 руб.; Қалмақияда – 344,9 руб.

Төмендеуі, халықтың ақшалай табыстарын көптеген аймақтарында Ресейдің құлдырауы себепші болды төлемге қабілетті сұранысты қысқарту, тұтыну айтарлықтай бөлігі халықтың ең қажетті тауарлар (мысалы, азық-түлік. Әрине, мұндай азаюы дамуын тежейді аймақтық нарықтары.

Мамандар Мемстаткомның өткізілді әсерін бағалау, табыс деңгейі халықтың тауарлар сатып алуға және қызметтерді төлеуге өңірлер бойынша Ресей Федерациясының. Оның нәтижелері былайша тұжырымдауға болады:

1.Ресей аймақтар айтарлықтай ерекшеленеді көлемі бойынша бөлшек сауда айналымының, адам басына шаққанда. Мұндай саралау неғұрлым күшейе түседі.

2. Тауар айналымының көлемі айтарлықтай деңгейде тұрғындардың табыс деңгейіне байланысты: өңірлерде табысы жоғары бөлшек тауар айналымы әлдеқайда көп қарағанда, «кедей». Және өседі, ол осы аудандарда тезірек сол аумақтарда халық кем зажиточно.

Кем емес маңызды үстем үрдістер күшейту саралау РФ аймақтарының бөлшек тауар айналымы көлемі бойынша ұсынылады біркелкі дамымауы өндіріс көпшілік тұтынатын тауарлардың ел аумағы бойынша. Әлбетте, бұл аймақтар нашар дамыған өндірісі бар төменгі әлеуетін қалыптастыру үшін толыққанды тұтыну нарығын қарағанда, өнеркәсіптік дамыған.

Қазіргі уақытта, кәсіпорындар өндіретін тауарларға жаппай сұраныс, қиын шығу аймақтық тұтыну нарығы кезінде засилье импорттық тауарлар, кейбір жағдайларда сапасыз. Ресейлік кәсіпорындар, өкінішке орай, бар, алыс емес, тең шарттарда шетелдік өндірушілермен салдарынан сонымен қатар, кәсіпорынның ұзақ жылдар бойы байқаудың «негізгі заңы» өз өнімдерін, сөздеріне құлақ асты пікірлері мен вкусам тұтынушы. Дағдарыс экономикадағы толтыру, тұтынушылық нарықтың импорттық тауарлармен, айтуға болады «таныстырды» кәсіпорын оларды тұтынушылармен, сол, кім жұмыс істеуі тиіс. Қазірдің өзінде көптеген ресейлік кәсіпорындарда әзірленген бизнес-жоспарлар, жұмыс істейді маркетинг қызметінің қалыптастырылады сервис тарту үшін өз тұтынушыларын.

III. Аймақтық еңбек нарығы.

Өңірлер қызу еңбек нарығындағы жағдаймен сипатталады күшті разбросом мәндерін макроэкономикалық және әлеуметтік көрсеткіштердің, ал өңірлер үшін олардың еңбек нарығының жай-күйі жақын сыни қиын, болжау оның дамуы тек осы көрсеткіштер негізінде.

Ахуалы нашарлаған жағдайда экономика мен әлеуметтік салада аймақ анықтауға болады симптомдары куәландыратын қаупі туралы перерастания ережелер еңбек нарығындағы сыни. Бірқатар көрсеткіштер бойынша жылдам жауап берсе, өзгерту, еңбек нарығындағы жағдайға қарағанда, жұмыссыздық деңгейінің көрсеткіші. Қол жеткізу, олардың мәндерін, қатты ауытқу қаңтардағы орташа республикалық көрсеткіштерден айтуға мүмкіндік береді нашарлауы туралы еңбек нарығындағы жағдай. Мұндай көрсеткіштерге мыналар жатады: жұмыссыздар саны бір мәлімделген бос лауазымға қызметкерлерді қабылдайды: орташа ұзақтығы; жұмыссыздық ауқымы «жасырын» жұмыссыздық және т. б.

Жұмыссыздарға қолданылатын стандарттарға Халықаралық еңбек ұйымының (ХЕҰ) тұлғалар жатады, 16 жасқа дейінгі және одан үлкен, олар қарастырылып отырған кезең ішінде:

— болды жұмыс (табысты сабақтар);

— іздеумен айналысты, жұмыс, т. Е. юсупова-мемлекеттік немесе коммерциялық жұмыспен қамту қызметіне, пайдаланған немесе жүзеге асырылған сатып алулар туралы хабарландыру баспасөзде, тікелей (ары қарай-кәсіпорын әкімшілігінің (жұмыс берушіге), пайдаланды, жеке байланыс және т. б. немесе предпринимали қадамдар жасап, өз ісін ұйымдастыру;

— оған кірісуге дайын.

Жатқызу кезінде жұмыссыз сақталуға тиіс барлық үш сипаттамалары, жоғарыда аталған.

Оқушылар, студенттер, зейнеткерлер мен мүгедектер ескеріледі жұмыссыздар ретінде, егер олар жұмыс іздеумен және оған кірісуге дайын.

Жұмыссыз тіркелген органдарында, мемлекеттік жұмыспен қамту қызметі жатады жоқ тұлғалар, жұмыс іздеушілер, белгіленген тәртіппен алған ресми мәртебесі органдарында жұмыссыз мемлекеттік жұмыспен қамту қызметі.

Жыл сайын өңірлер өңірлік бағдарламалары әзірленуде, содан кейін әзірлейді және бекітеді федералдық жұмыспен қамту бағдарламасы.

Негізіне өңірлік әзірлемелер положены 4 тобын сипаттайтын көрсеткіштер:

1) еңбек нарығының жай-күйі;

2) экономикалық жағдайды;

3) әлеуметтік жағдайды;

4) демографиялық жағдай.

Кейін ресми тану жұмыссыздық біздің елімізде үлкен көңіл бөліне бастады басымдықтарына саясат еңбек нарығында. Белсенді нысандарына, еңбек нарығындағы саясаттың жатады шығыстары-бап «қаржылық қолдау», выражающейся түрінде қаржылай көмек ұсыну үшін құру немесе жұмыс орындарын сақтау қайтарымдық негізде пайызы төмен среднебанковского, сатып алу бағалы қағаздар және т. б. Қаражат жұмсалатын негізінде жұмыссыздық бойынша жәрдемақы, материалдық көмек, жұмыссыздарға төлеуге мерзімінен бұрын зейнетақы деп атайды пассивті саясаты.

Өңірлерде жұмыссыздықтың жоғары деңгейімен қызметінің басым бағыты-жұмыспен қамту қызметтерінің болып табылады выплата пособий (белсенді емес саясаты), дегенмен, оның пікірінше, бұл қажет қысқартуға немесе тоқтата тұруға бағдарламасының қайта даярлау және жұмыссыздарды оқыту. Адамдар мұндай курстар, әдетте, жұмыс табады немесе арттырып, еңбек нарығындағы өзінің бәсекеге қабілеттілігін болашақта.

Өңірлерде деңгейі төмен, жұмыссыздық басымдық беріледі нысандар белсенді саясат байланысты емес туралы Заңда, жұмыспен қамту және мемлекеттік міндеттемелерді азаматтарына қатысты айрылған.

Пікірі бойынша Институт директорының жұмыспен қамту проблемаларын РАН К Микульского жаңа үлгісін қалыптастыру, жұмыспен қамту туындайтын жаңа талаптар саясаты. Ол бағдарланады қалыптастыру дамыған және әлеуметтік корректируемого еңбек нарығы және пайдалану оның заңдылықтары. Осыдан туындайды жаңа талаптар жұмыспен қамту саясатын. Бөлінеді екі негізгі талаптар:

1. Реттейтін әсері мемлекет кедергі келтірмеуі тиіс талаптарды іске асыру экономикалық тиімділігін көздейтін ұтқырлық жұмыс күшінің босатылуы артық. Жоғары дәрежесі халықтың жұмыспен қамтамасыз етілуі тиіс емес жұмыс артық қызметкерлердің саны, жаңа жұмыс орындарын құру төмендеуімен, халықтың қажеттілігін жұмыс орындарында.

2. Жағдай жасалуы тиіс жақындау еңбекақы қажетті шығындар өсімін молайтуға жұмыс күшінің. Бұл үшін маңызды болып табылады, ол болды негізінде бөлу механизмін қамтамасыз ететін ынталандыру, қызметкерлердің еңбек өнімділігін арттыру.

Аса маңызды шарты жаңа моделін іске асыру жұмыспен қамту болып табылады қаржылық тұрақтандыру, қалпына келтіру, экономикалық өсу, ресурстарды ұлғайту үшін инвестициялық белсенділікті және әлеуметтік проблемаларды шешу.

Мәселелерді шешу кезінде реттеу халықты жұмыспен қамту ескеру маңызды өзіндік ерекшеліктері ресей модельдері еңбек нарығы. Бұл жоғары дәрежесі ұжымшылдық сияқты дәстүрлі тәсілі өзара қолдау жұмыс істейтін; әртүрлі қозғалыс жылдамдығы нарыққа әртүрлі экономика салалары мен секторларының; әркелкілігі нарыққа көшу жекелеген аймақтар, қалалар.

Қарастыра отырып, өзіне тән ерекшеліктері, аймақтық еңбек рыноктарының алдымен ерекшелігін ескеруге аумақтық бөлу санының өсуі еңбекке қабілетті жастағы халықтың. Атап айтқанда, басым бөлігі (3/4) санының өсуі еңбекке қабілетті жастағы халық 1999 жылдан 2003 жылға тиесілі Поволжский, Солтүстік Кавказ, Орал және Батыс Сібір экономикалық аудандары, және қазір сипатталады излишками еңбек ресурстарының деңгейі салыстырмалы түрде төмен халықты жұмыспен қамту. Орынды кеңінен тарту, қордың, жұмыспен қамту үшін жаңа жұмыс орындарын құру. Қордың қаражаты есебінен жүзеге асыру ұсынылады:

— инвестициялау және кредит беруді тауар өндірушілерге кепілдігімен сақтау және қосымша жұмыс орындарын құру;

— инвестициялау және кредит беру жүзеге асыратын кәсіпорындар қайта даярлауға және қайта даярлауға жұмыссыз азаматтарды, кейіннен оларды міндетті түрде жұмысқа орналастыру;

— қаржыландыру және кредит беру жұмыссыз азаматтарды, изъявляющих тілек кәсіпкерлікпен айналысу.

 

IV. Аймақтық жылжымайтын мүлік нарығы.

 

Нарықтық қатынастар жағдайында жылжымайтын мүлікті басқару дегеніміз күрделі кешенді проблема қажеттіліктерін қанағаттандыру нақты түрлері жылжымайтын мүлік.

Астында жылжымайтын мүлік нарығымен түсініледі сала тауар-ақша қатынастары бойынша сатып алу-сату және жерді пайдалану және басқа да табиғи алқаптардың, сондай-ақ кез келген мүлік орналасқан жерде және объектісі болып табылатын, меншік заңды немесе жеке тұлғалар.

Жылжымайтын мүлікпен операциялар – бұл бизнес, онда тексеріледі білу, болжау және шешім қабылдау. Бұл тәуекел, онда мен мамандар жіберіледі өрескел қателіктер: тәуекел айырылып, өз жағдайы нәтижесінде непроведенной құқықтық немесе экологиялық сараптама, «үнемдеу» маркетингтегі, оңайлатылған жылжымайтын мүлік объектісін бағалау.

Соңғы жылдары көрсеткендей, уақыт хижабтың және сверхприбылей жылжымайтын мүлік нарығындағы өтті. Уақыт алу және білімді қолдану, ұзақ мерзімді тұрақты жұмыс.

Алайда, әзірге басқару жүйесіне жылжымайтын мүлікке қолданылмайды ғылыми көзқарастар жоқ қызметін реттейтін нормативтік актілер бағалау қызметі, іс жүзінде жоқ қажетті әдебиетті басқару бойынша жылжымайтын мүлікті және бейімделген отандық жағдайларға әдістемесін пайдаланатын қол жеткізілген әлемдік тәжірибе. Сондықтан, қазіргі уақытта Ресейде тек 7% сатушылар мен сатып алушылардың жүгінеді бағалаушыларға, ал өнеркәсібі дамыған елдерде кез келген жылжымайтын мүлікпен операция орындалады қатысуымен немесе басшылығымен сарапшы-бағалаушы.

Жылжымайтын мүлік нарығын дамыту процесі болып табылады реттеу қажеттілігін қоғамның жылжымайтын мүлік. Дамуы орын алады және нарықтық қатынастар жағдайында және тығыз меншік құқығымен байланысты.

Меншік құқығы – бұл заңды нормалардың жиынтығы, бекітетін және қорғайтын тиесілігін материалдық игіліктердің белгілі бір субъектіге беріледі.

Ресей жылжымайтын мүлік нарығы көрсетеді барлық мәселелері өтпелі экономика сипатталады біркелкі емес дамуы жекелеген сегменттерін, жетілмеген заңнамалық база және төмен инвестициялық белсенділік субъектілерінің басқару. Дәстүрлі жылжымайтын мүлік бөлінеді 3 топқа: тұрғын үй қоры, фондына, жер. Осы топтардың әрқайсысы дамып, өз бетінше, өзінің заңнамалық және нормативтік базаны.

Жылжымайтын мүлік – тауар ерекше түрі, бұл ең іргелі, төзімді, тауар қанағаттандыратын күрделі тұтынушының қажеттілігі. Тұтыну қасиеттерінің жиынтығы, жылжымайтын мүлік объектісінің параметрлері және сыртқы оған қатысты ортаның анықтайды объектінің пайдалылығы.

Жылжымайтын мүлік объектілері разнородны, бірегей және қайталанбайды. Күрделі процесс беру жылжымайтын мүлікке меншік құқығын негіздейді төмен деңгейі өтімділік жылжымайтын мүлік ретінде тауар. Қарамастан функционалдық мақсатын барлық жылжымайтын мүлік объектілері мұқтаж тұрақты басқару. Жылжымайтын мүлікті басқару – бұл кешенді жүйесі қажеттіліктерін қанағаттандыру клиенттердің нақты түріндегі жылжымайтын мүлік. Түйінді мәселе, ол шешу қажет жүйесін әзірлеу кезінде жылжымайтын мүлікті басқару, қалыптастыру болып табылады мақсаттары. Мысалы, мақсатында құрылыс салушы болып табылады салу талаптарын негізге ала отырып, рынок, объект, ол болады тиімді сатуға немесе жалға.

Маркетингті басқару-жылжымайтын мүлік – бұл кешенді жүйесі қамтамасыз ету бойынша бәсекеге қабілетті параметрлері жобаланып отырған объектінің не кешенді жүйесі тұжырымдамасын іске асыру жөніндегі маркетинг құрылған жылжымайтын мүлік объектісі.

 

Добавить комментарий

Your email address will not be published.